마포·상암 통임대
건물 전체를 하나의 임차인이 쓰는 형태입니다. 공실 위험이 한 번에 해소되므로 임대인 쪽 협상 여지가 층 임대보다 큽니다.
- 15곳
- 지금 한 채로 넘길 수 있는 건물
- 11,909평
- 전용면적 합계
- 794평
- 건물당 평균 전용
통째로 넘길 수 있는 건물
| 건물 | 위치 | 규모 | 전용 합 | 보증금 합 | 월비용 합 | 공실 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍대마스타빌딩공항 홍대입구 도보3분 | 창천동 | 지상 10층 | 6,408PY | 2,037,173만원 | 227,014만원 | 12개 층 |
| 디지털큐브경의중앙 수색 도보10분 | 상암동 | 지상 23층 | 2,237PY | 291,837만원 | 32,673만원 | 19개 층 |
| 중소기업DMC타워경의중앙 디지털미디어시티 도보3분 | 상암동 | 지상 20층 | 730PY | 62,795만원 | 9,941만원 | 20개 층 |
| 서교동 358-22호선 홍대입구 도보4분 | 서교동 | 지상 8층 | 460PY | 120,000만원 | 6,120만원 | 6개 층 |
| 동교동 165-32호선 홍대입구 도보0분 | 동교동 | — | 366PY | 200,000만원 | 20,000만원 | 1개 층 |
| 근신빌딩5호선 마포 도보1분 | 도화동 | 지상 6층 | 313PY | 26,100만원 | 4,184만원 | 11개 층 |
| 서대문푸르지오센트럴파크3호선 무악재 도보1분 | 홍제동 | — | 289PY | 50,000만원 | 2,750만원 | 1개 층 |
| 공덕동 7-1725호선 애오개 도보10분 | 공덕동 | 지상 5층 | 255PY | 66,000만원 | 4,453만원 | 4개 층 |
| 지엘빌딩2호선 홍대입구 도보6분 | 서교동 | 지상 5층 | 191PY | 30,000만원 | 2,240만원 | 6개 층 |
| 영우빌딩5호선 마포 도보3분 | 용강동 | 지상 5층 | 168PY | 28,000만원 | 2,155만원 | 3개 층 |
| 오시리스타워경의중앙 신촌 도보3분 | 창천동 | — | 135PY | 20,000만원 | 1,740만원 | 1개 층 |
| 합정동 438-126호선 합정 도보7분 | 합정동 | — | 103PY | 17,632만원 | 1,709만원 | 1개 층 |
| 동교동빌딩공항 홍대입구 도보3분 | 동교동 | 지상 5층 | 100PY | 14,500만원 | 1,245만원 | 3개 층 |
| 씨앤엘빌딩2호선 신촌 도보1분 | 노고산동 | 지상 5층 | 78PY | 18,000만원 | 982만원 | 5개 층 |
| 청연빌딩6호선 망원 도보4분 | 서교동 | 지상 5층 | 76PY | 9,000만원 | 847만원 | 3개 층 |
공실이 지상층의 60% 이상인 건물을 골랐습니다. 남은 층은 임차중이라 실제 계약 가능 범위는 협의가 필요합니다. 표의 금액은 공실 층의 합계이고 부가세는 별도입니다.
통임대를 볼 때 확인할 것
- 남은 임차인
- 표의 「공실 N개 층」은 지금 비어 있는 층입니다. 나머지 층에 임차인이 있으면 완전한 통임대는 그 계약이 끝나야 가능합니다. 만기를 함께 확인해 드립니다.
- 전대 가능 여부
- 통으로 빌려 일부를 재임대할 계획이라면 계약서에 전대 허용이 들어가야 합니다. 임대인이 거부하는 경우가 많아 사전 확인이 필수입니다.
- 주차와 공용부
- 한 채를 쓰면 주차장·로비·엘리베이터를 전용으로 쓸 수 있는지가 조건에 들어갑니다. 자동으로 되는 것이 아닙니다.
- 보증금 규모
- 층별 보증금의 합이 그대로 요구되는 경우도, 통임대라 조정되는 경우도 있습니다. 표의 합계는 층별 값을 더한 참고치입니다.
건물 한 채가 필요하시면
인원·예산·시기만 알려주시면 목록에 없는 건물까지 포함해 찾아 드립니다.