서초 통임대

건물 전체를 하나의 임차인이 쓰는 형태입니다. 공실 위험이 한 번에 해소되므로 임대인 쪽 협상 여지가 층 임대보다 큽니다.

35곳
지금 한 채로 넘길 수 있는 건물: 11,254평
전용면적 합계: 322평
건물당 평균 전용

통째로 넘길 수 있는 건물

건물	위치	규모	전용 합	보증금 합	월비용 합	공실
센트로빌딩3호선 남부터미널 도보3분	서초동	지상 8층	2,144PY	574,000만원	51,460만원	8개 층
일진자동차빌딩2호선 서초 도보7분	서초동	지상 6층	1,352PY	150,000만원	12,000만원	9개 층
교대역 신축빌딩3호선 교대 도보0분	서초동	지상 13층	628PY	155,000만원	14,210만원	13개 층
루컴즈서초7호선 내방 도보12분	방배동	지상 13층	618PY	123,000만원	11,850만원	13개 층
DS타워(구,대승빌딩)2호선 강남 도보1분	서초동	지상 8층	581PY	244,164만원	23,844만원	6개 층
진영산업양재사옥신분당 양재 도보12분	양재동	지상 4층	461PY	85,000만원	8,879만원	3개 층
우제빌딩신분당 양재시민의	양재동	지상 6층	456PY	219,450만원	18,498만원	4개 층
KNJ빌딩7호선 논현 도보0분	반포동	지상 12층	403PY	126,000만원	10,699만원	11개 층
서초라이크빌딩2호선 서초 도보3분	서초동	지상 5층	398PY	35,000만원	3,500만원	8개 층
YK733빌딩9호선 신논현 도보4분	반포동	지상 5층	386PY	100,000만원	8,400만원	7개 층
서초23타워7호선 내방 도보10분	방배동	지상 7층	357PY	100,000만원	6,896만원	8개 층
예광빌딩7호선 내방 도보0분	방배동	지상 4층	308PY	47,496만원	6,429만원	4개 층
우진빌딩3호선 교대 도보6분	서초동	지상 6층	245PY	20,000만원	2,248만원	4개 층
서호빌딩3호선 남부터미널 도보6분	서초동	지상 6층	239PY	28,000만원	2,580만원	4개 층
백림제2빌딩9호선 신반포 도보9분	반포동	지상 5층	239PY	33,000만원	2,361만원	4개 층
리우빌딩2호선 서초 도보3분	서초동	지상 7층	226PY	36,400만원	3,008만원	5개 층
교대역 신축빌딩(구,한성빌딩)2호선 교대 도보1분	서초동	지상 5층	224PY	80,000만원	7,240만원	4개 층
예담빌딩신분당 양재 도보7분	양재동	지상 4층	204PY	26,000만원	2,820만원	6개 층
석교빌딩2호선 방배 도보4분	방배동	지상 6층	194PY	33,000만원	1,880만원	4개 층
프로빌딩3호선 신사 도보3분	잠원동	지상 6층	146PY	34,000만원	2,823만원	4개 층
내외빌딩신분당 양재시민의	양재동	지상 5층	141PY	—	—	6개 층
우제빌딩2호선 서초 도보6분	서초동	—	133PY	33,000만원	2,099만원	1개 층
우정빌딩3호선 양재 도보7분	서초동	지상 5층	130PY	23,000만원	1,740만원	3개 층
명정빌딩3호선 남부터미널 도보6분	서초동	지상 5층	125PY	12,000만원	1,344만원	3개 층
반포동 소형빌딩7호선 논현 도보1분	반포동	지상 3층	115PY	35,000만원	2,230만원	3개 층
동민빌딩세라뮤즈3호선 양재 도보7분	서초동	지상 4층	114PY	20,000만원	2,219만원	4개 층
원효빌딩3호선 양재 도보3분	서초동	지상 4층	112PY	10,000만원	1,106만원	7개 층
암천빌딩신분당 양재 도보6분	양재동	지상 4층	101PY	—	—	4개 층
잠원동 37-57호선 논현 도보1분	잠원동	지상 5층	98PY	12,825만원	1,933만원	3개 층
시온빌딩(21년 리모델링)2호선 교대 도보3분	서초동	지상 1층	84PY	10,000만원	1,100만원	2개 층
산모롱빌딩신분당 양재시민의	양재동	지상 5층	83PY	5,000만원	464만원	5개 층
한빛빌딩7호선 내방 도보6분	방배동	지상 3층	60PY	3,000만원	395만원	2개 층
반포동 723-147호선 논현 도보4분	반포동	—	60PY	12,000만원	1,550만원	2개 층
잠원동 19-73호선 신사 도보1분	잠원동	—	48PY	10,000만원	750만원	1개 층
선우빌딩신분당 양재시민의	양재동	—	41PY	5,000만원	450만원	2개 층

공실이 지상층의 60% 이상인 건물을 골랐습니다. 남은 층은 임차중이라 실제 계약 가능 범위는 협의가 필요합니다. 표의 금액은 공실 층의 합계이고 부가세는 별도입니다.

통임대를 볼 때 확인할 것

남은 임차인: 표의 「공실 N개 층」은 지금 비어 있는 층입니다. 나머지 층에 임차인이 있으면 완전한 통임대는 그 계약이 끝나야 가능합니다. 만기를 함께 확인해 드립니다.
전대 가능 여부: 통으로 빌려 일부를 재임대할 계획이라면 계약서에 전대 허용이 들어가야 합니다. 임대인이 거부하는 경우가 많아 사전 확인이 필수입니다.
주차와 공용부: 한 채를 쓰면 주차장·로비·엘리베이터를 전용으로 쓸 수 있는지가 조건에 들어갑니다. 자동으로 되는 것이 아닙니다.
보증금 규모: 층별 보증금의 합이 그대로 요구되는 경우도, 통임대라 조정되는 경우도 있습니다. 표의 합계는 층별 값을 더한 참고치입니다.

건물 한 채가 필요하시면

인원·예산·시기만 알려주시면 목록에 없는 건물까지 포함해 찾아 드립니다.

전화 02-566-0599 조건 알려주기