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서울스퀘어빌딩>중구 남대문로5가>1호선 서울 도보1분>한강대로,퇴계로 - 코너

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매물번호 48182

서울스퀘어빌딩 5층 · 임대 756평

중구 남대문로5가 · 5층 일부 · 1호선 서울 도보1분

전용면적

420PY

임대(계약) 756PY

전용률

56.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

140명

최대 168명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금110,763만원1,107,630,000원
월 임대료11,076만원110,760,000원평당 146,595원
월 관리비4,351만원43,510,000원평당 57,587원
주차무료 8대
전용면적당 순비용 (NOC)40.3만원남대문로5가 평균보다 10% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적755.6 평
0평2,267평
전용면적420.2평
보증금121,039만원
월임대료 + 관리비16,456만원
렌트프리 적용 월지출16,456만원
756PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

렌트프리 1개월 협의 가능

서울스퀘어빌딩 5층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
40,173PY / 프라임지상 23층 / 지하 2층1호선 서울 도보1분승객용 19대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
5층 일부2,498㎡ (756PY)1,389㎡ (420PY)110,763만원11,076만원4,351만원무료 8대공실

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차8대전용 420PY 기준 8대
추가 주차무료 90 PY당 1대, 유료 1대당 21만원
엘리베이터19대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

10%더 비쌉니다

남대문로5가 프라임 오피스 4건의 평균 NOC는 36.8만원입니다. 이 매물은 40.3만원으로, 같은 조건 대비 10% 높은 수준입니다.

남대문로5가 프라임 평균36.8만원
이 매물40.3만원

왜 높은지

서울역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 23층 / 지하 2층
연면적40,173PY대형
준공2009년 11월17년 경과
엘리베이터승객용 19대
주차자주식 467대기계식 없음
역세권1호선 서울 도보1분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율55.6%남대문로5가 평균 56.5%
전용면적당순비용(NOC)40.3만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트중구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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