아이비피아빌딩(IBIPIA)>영등포구 여의도동>9호선 국회의사당 도보4분>국회대로 - 이면도로
매물번호 45303
아이비피아빌딩(IBIPIA) 6층 · 임대 154평
영등포구 여의도동 · 6층 전체 · 9호선 국회의사당 도보4분
전용면적
93PY
임대(계약) 154PY
전용률
60.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
31명
최대 37명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,000만원100,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 690만원6,900,000원평당 44,805원 |
| 월 관리비 | 300만원3,000,000원평당 19,481원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 11.6만원여의도동 평균보다 28% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,661PY / 중형 | 지상 11층 / 지하 3층 | 9호선 국회의사당 도보4분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층 전체 | 509㎡ (154PY) | 307㎡ (93PY) | 10,000만원 | 690만원 | 300만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 93PY 기준 1대
추가 주차무료 70 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
내부 인테리어 무상인수가능
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|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층지금 보는 층 | 93PY | 10,000만원 | 990만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 3층 | 36PY | 4,000만원 | 450만원 | 2대 | 공실 예정 | 보기 |
시세 비교
28%더 비쌉니다
여의도동 중형 오피스 34건의 평균 NOC는 9.08만원입니다. 이 매물은 11.6만원으로, 같은 조건 대비 28% 높은 수준입니다.
여의도동 중형 평균9.08만원
이 매물11.6만원
왜 높은지
국회의사당역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 11층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,661PY중형 |
| 준공 | 2005년 05월21년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 21대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 국회의사당 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 60.4%여의도동 평균 58.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 11.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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