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임대중형
아이비피아빌딩(IBIPIA)
영등포구 여의도동 · 9호선 국회의사당역 도보 4분6층 월 임대료690만원평당 4.5만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
6층 기준- 임대면적
- 509㎡ (154PY)
- 전용면적
- 307㎡ (93PY)
- 보증금
- 1억원
- 월 임대료
- 690만원
- 관리비
- 300만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 10.9만원/평
임대료 계산기보증금6,900만월 임대료690만월 관리비300만렌트프리 반영 월 임대료690만월 실부담 (임대+관리)990만기준 154평 · 전용률 60.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 4.5만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 79평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 5,491㎡ (1,661평)
- 기준층 전용면적
- 93PY
- 전용률
- 60.4%
- 사용승인일
- 2005.05
- 주구조
- 일반철골구조
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 21대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 11.6만원/평
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 3층 36평 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | 450만원 |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 영등포구 여의도동
지하철9호선 국회의사당역 4분
자주 묻는 질문
아이비피아빌딩(IBIPIA) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 4.55만원대, 평당 보증금 45.45만원대, 평당 관리비 2.27만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
아이비피아빌딩(IBIPIA)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 11.6만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
아이비피아빌딩(IBIPIA)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
아이비피아빌딩(IBIPIA) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 21대 규모입니다.
