연면적7,921평
기준층 전용면적346평
전용률54.9%
기준층 NOC12.2만원여의도동 평균보다 17% 낮음
현재 공실1건전용 23~23평
컨설턴트 방문 기록
서울특별시 영등포구 여의도동 14-11번지에 위치한 대하빌딩은 1985년도에 준공된 지상 12층, 지하4층 규모의 대형빌딩입니다. 연면적은 7,921평으로 국회의사당역 중심지에 위치한 빌딩이기도 합니다. 여의도 대형빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 여의도 대형 사무실 찾기, 서울 역세권 사무실 임대, 여의도 대로변 랜드마크 빌딩 임대, 주차 편한 빌딩 임대
직접 확인한 장점
NOC(전용평당 순비용)가 12.2만원으로 여의도동 평균 14.73만원보다 17% 낮습니다. 같은 면적을 더 싸게 씁니다.
국회의사당역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 37%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층일부 | 43 | 23 | 2,000만 | 190만 | 110만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 4층 | 연면적 | 7,921PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1985.09 | 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차대수 | 자주식 134대 | 역세권 | 9호선 국회의사당 도보3분, 9호선 여의도 도보12분, 5호선 여의도 도보13분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 346PY |
| (기준층)전용율 | 54.9% | (기준층)평당임대료 | 보증금 40만원 / 임대료 4만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.55만원 | 전용면적당순비용(noc) | 12.2만원 |
감안하실 점
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 37%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대한전기협회송파회관 | 가락동 | 195PY | 12.1만원 | — | 대형 |
| 하나로빌딩 | 인사동 | 259PY | 12.2만원 | — | 대형 |
| 리더스빌딩 | 서초동 | 180PY | 12.2만원 | 2건 | 대형 |
| 한국기독교연합회관 | 연지동 | 315PY | 12.2만원 | 1건 | 대형 |
| 대하빌딩지금 보는 건물 | 여의도동 | 346PY | 12.2만원 | 1건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 12F | 오젠 | 한샘 | — |
| 11F | (주)넷솔테크 | 관리사무실 | 하나 | 아이빌드 | — |
| 10F | STORM | 한국정치법학연구소 | — |
| 9F | 투이컨설팅 | 경상남도 서울세종본부 | — |
| 8F | 부산광역시 서울본부 | Munters | REALMETER | NICE평가정보(주) | — |
| 7F | 급여비밀보호전문회사 월급날 | — |
| 6F | Auto Hands | 주식회사 엘보우 | Sound killer | (주)우리교역 | 우리무역상사 | NICE신용전보(주) | — |
| 5F | 인덕회계법인 | 법무법인 대한중앙 | 생활정치연구소 | — |
| 4F | NICE피앤아이 주식회사 | push | — |
| 3F | 인덕회계법인 | 법무법인 위공 | 법무법인 민본 | — |
| 2F | 인덕회계법인 | — |
| 1F | 써브웨이 | 신한은행 | — |
| B1 | 궁 이자카야 | 금룡중화요리 | 신사노래방 | — |
| B2 | 맛드리에 | 개성보쌈 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
대하빌딩은 여의도동에 위치한 대형빌딩들과 비교하여 -28% 낮은 임대가가 책정되어 있습니다. 추가로 렌트프리 및 핏아웃이 제공되오니 문의주시면 친절히 설명드리겠습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원