서울특별시 서초구 서초동 1599-11번지에 위치한 리더스빌딩 입니다. 리더스빌딩은 3호선 남부터미널역 도보 4분, 3호선/2호선 교대역 도보 10분 거리에 위치한 더블 역세권 빌딩으로 접근성이 매우 뛰어난 빌딩입니다. 서초 중앙로 대로변에 위치하고 있으며 인근에 서울 교육대학교 및 예술의 전당, 서초 IC 진입도 편리한 장점을 가지고 있습니다. 리더스빌딩임대, 서초사무실, 교대역사무실, 남부터미널역사무실, 대형빌딩임대, 대형사무실임대, 대형오피스임대, 소형사무실임대사이트, 사무실임대, 빌딩임대
남부터미널역 도보 4분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 12.2만원으로 서초동 평균 9.09만원보다 34% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 36%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
현재 공실 2건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층일부 | 59 | 31 | 3,000만 | 250만 | 143만 | 즉시 | 문의 |
| 7층일부 | 57 | 30 | 2,500만 | 250만 | 137만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 5층 | 연면적 | 4,801PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1992.07 | 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차대수 | 기계식 130대 | 역세권 | 3호선 남부터미널 도보4분, 3호선 교대 도보9분, 2호선 교대 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 180PY |
| (기준층)전용율 | 48.6% | (기준층)평당임대료 | 보증금 54.05만원 / 임대료 4.05만원 |
| (기준층)평당관리비 | 1.7만원 | 전용면적당순비용(noc) | 12.2만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 12.2만원으로 서초동 평균 9.09만원보다 34% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 월비용에서 관리비가 차지하는 비중이 36%입니다. 공용시설 운영비가 포함된 구조라, 그 시설을 쓸 계획이 없으면 실질 부담만 커집니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대한전기협회송파회관 | 가락동 | 195PY | 12.1만원 | — | 대형 |
| 하나로빌딩 | 인사동 | 259PY | 12.2만원 | — | 대형 |
| 한국기독교연합회관 | 연지동 | 315PY | 12.2만원 | 1건 | 대형 |
| 대하빌딩 | 여의도동 | 346PY | 12.2만원 | 1건 | 대형 |
| 리더스빌딩지금 보는 건물 | 서초동 | 180PY | 12.2만원 | 2건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(7시~18시) / 추가 냉난방 설치 가능(실외기 옥상/동일층 설치) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 15F | KITC 한국 IT컨설팅 ㅣKNG CORPORATION ㅣ (사)한국펫사료협회 ㅣ Prima Inc. ㅣ 남경기업(주)ㅣ 정담회계법인 | — |
| 14F | 금호고 해피스 재단 ㅣ 현성세무회계 ㅣ (주)알이앤에프 ㅣ 대진전기판매(주) ㅣ (주)정우푸드 ㅣ (주)퓨어플랜 ㅣ 변호사 채수영 | — |
| 13F | 사람과사람들 ㅣ 일로테크(주) ㅣ 우양교역 (주)우양포토닉스ㅣ (주)SAS손해사정 ㅣ(주)우원어패럴 | — |
| 12F | 로뎀우드윈드 ㅣ 변호사 박윤환 김창식 ㅣ천혜당제약(주) ㅣ (주)부일빌딩솔루션 | — |
| 11F | 글로벌소프트 ㅣ 경기도민회 ㅣ 재단법인 경기도민회장학회 ㅣ 구정 K&J International ㅣ 사회복지법인 두석재단 | — |
| 10F | (주)벨로지스 ㅣ (주)시코인터내셔널 ㅣ (주)중앙감정평가법인 | — |
| 9F | VITAL SOLUTIONS ㅣ Hong.J.H.Studio ㅣ USUI KOREA | — |
| 8F | KBIZ 한국아스콘조합연합회 ㅣ KBIZ 서울경인 아스콘조합 ㅣ (주)브로와이 | — |
| 7F | (주)에임아이티 ㅣ (주)월드리서치&컨설팅 ㅣ 한국프랜차이즈 법률원 ㅣ (주)지니텍 ㅣ 21세기테크(주) ㅣ 서울감정평가법인(주) ㅣ 연합상사 | — |
| 6F | ETRI [한국전자통신연구원] 융합시제품제작소 | — |
| 5F | KBCI 재단법인 한국블록체인연구교육원 ㅣ (주)월튼체인테크놀로지 | — |
| 4F | 한국수출포장 | — |
| 3F | 신원특허 ㅣ (주)헤드윅스 ㅣ (주)네오리서치 | — |
| 2F | 중앙감정평가법인 | — |
| 1F | IBK 기업은행 | — |
| B1F | 식당 ㅣ 참살이청국장 ㅣ청해복집 ㅣ 대성마사지 | — |
| B2F | 주차장 | — |
| B3F | 주차장 | — |
| B4F | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
서울특별시 서초구 서초동 1599-11번지에 위치한 리더스빌딩은 서초동 대형빌딩 대비 약 47% 저렴한 시세를 띄고 있어 저렴한 금액으로 임차 가능합니다. 리더스빌딩은 1992년 준공되어 연식이 다소 있는 빌딩이지만, 내부 및 외부 컨디션을 깔끔하게 유지중이며, 남부터미널과 교대역 더블역세권에 위치하고 있어 접근성이 편리한 빌딩입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.