여의도 사옥 임대
법인 본사로 쓸 건물을 한 채 통째로 빌리는 축입니다. 층 임대와 달리 건물명·사인·주차를 전용으로 쓸 수 있습니다.
- 7곳
- 지금 한 채로 넘길 수 있는 건물
- 17,738평
- 전용면적 합계
- 2,534평
- 건물당 평균 전용
사옥으로 쓸 수 있는 건물
| 건물 | 위치 | 규모 | 전용 합 | 보증금 합 | 월비용 합 | 공실 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TL타워5호선 양평 도보6분 | 양평동1가 | 지상 20층 | 12,538PY | 2,303,560만원 | 320,397만원 | 20개 층 |
| 영등포Y-project5호선 영등포시장 도보4분 | 영등포동4가 | 지상 8층 | 2,580PY | 298,118만원 | 46,672만원 | 11개 층 |
| 생각공장 당산2호선 문래 도보6분 | 당산동1가 | 지상 15층 | 1,855PY | 256,414만원 | 27,761만원 | 14개 층 |
| 샘탑빌딩7호선 신풍 도보4분 | 신길동 | 지상 6층 | 395PY | 20,500만원 | 1,900만원 | 4개 층 |
| M타워9호선 선유도 도보0분 | 양평동5가 | 지상 11층 | 180PY | 30,600만원 | 2,419만원 | 7개 층 |
| 영등포동3가 6-115호선 영등포시장 도보4분 | 영등포동3가 | 지상 5층 | 145PY | 12,000만원 | 850만원 | 3개 층 |
| IFC MALL9호선 여의도 도보4분 | 여의도동 | 지상 1층 | 45PY | 19,235만원 | 2,289만원 | 1개 층 |
공실이 지상층의 60% 이상인 건물을 골랐습니다. 남은 층은 임차중이라 실제 계약 가능 범위는 협의가 필요합니다. 표의 금액은 공실 층의 합계이고 부가세는 별도입니다.
사옥 임대와 층 임대는 무엇이 다른가
- 건물 이름과 사인
- 한 채를 쓰면 건물명을 회사명으로 바꾸거나 옥탑 사인을 걸 수 있습니다. 층 임대로는 대개 안 됩니다. 사옥을 찾는 이유의 절반이 여기입니다.
- 계약 기간과 협상 여지
- 한 채는 임대인 입장에서 공실 위험이 한 번에 해소되므로 렌트프리·인테리어 지원 폭이 층 임대보다 큽니다. 대신 5년 이상 장기를 요구하는 경우가 많습니다.
- 관리 범위
- 미화·경비·설비를 직접 운영하게 되는 경우가 있습니다. 관리비가 낮아 보여도 인력 비용이 따로 드는지 확인하셔야 합니다.
- 지금 목록에 없어도 됩니다
- 사옥은 공실로 나오기 전에 움직이는 경우가 많습니다. 임차중인 건물도 만기와 임대인 의향을 확인해 드립니다.
사옥 이전을 검토 중이시라면
인원·예산·시기만 알려주시면 목록에 없는 건물까지 포함해 찾아 드립니다.