마곡·강서 사옥 임대
법인 본사로 쓸 건물을 한 채 통째로 빌리는 축입니다. 층 임대와 달리 건물명·사인·주차를 전용으로 쓸 수 있습니다.
- 12곳
- 지금 한 채로 넘길 수 있는 건물
- 55,044평
- 전용면적 합계
- 4,587평
- 건물당 평균 전용
사옥으로 쓸 수 있는 건물
| 건물 | 위치 | 규모 | 전용 합 | 보증금 합 | 월비용 합 | 공실 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 원그로브(마곡 CP4)5호선 마곡 도보1분 | 마곡동 | 지상 11층 | 26,053PY | 5,678,087만원 | 781,414만원 | 23개 층 |
| 코엑스마곡르웨스트9호선 마곡나루 도보4분 | 마곡동 | 지상 13층 | 12,512PY | 2,437,201만원 | 349,692만원 | 25개 층 |
| 마곡CP1(A동)9호선 마곡나루 도보4분 | 마곡동 | 지상 13층 | 7,135PY | 1,382,841만원 | 200,146만원 | 13개 층 |
| 케이스퀘어 마곡(CP3)5호선 마곡 도보4분 | 마곡동 | 지상 12층 | 3,553PY | 709,391만원 | 103,177만원 | 8개 층 |
| 마곡 KG스퀘어9호선 마곡나루 도보4분 | 마곡동 | 지상 12층 | 3,310PY | 472,063만원 | 71,856만원 | 12개 층 |
| 목동 젠트리빌5호선 오목교 도보9분 | 신정동 | 지상 19층 | 1,060PY | 292,935만원 | 22,907만원 | 16개 층 |
| 도레미빌딩9호선 염창 도보4분 | 염창동 | 지상 9층 | 628PY | 79,016만원 | 7,155만원 | 6개 층 |
| NH서울타워9호선 증미 도보0분 | 등촌동 | — | 385PY | 41,045만원 | 4,929만원 | 5개 층 |
| 서원빌딩5호선 목동 도보3분 | 신정동 | — | 168PY | 33,000만원 | 2,212만원 | 4개 층 |
| 큐브1525호선 화곡 도보1분 | 화곡동 | — | 106PY | 10,000만원 | 1,143만원 | 1개 층 |
| 이조빌딩 | 목동 | 지상 4층 | 67PY | 6,000만원 | 468만원 | 3개 층 |
| 일화빌딩5호선 화곡 도보4분 | 화곡동 | — | 67PY | 3,000만원 | 280만원 | 2개 층 |
공실이 지상층의 60% 이상인 건물을 골랐습니다. 남은 층은 임차중이라 실제 계약 가능 범위는 협의가 필요합니다. 표의 금액은 공실 층의 합계이고 부가세는 별도입니다.
사옥 임대와 층 임대는 무엇이 다른가
- 건물 이름과 사인
- 한 채를 쓰면 건물명을 회사명으로 바꾸거나 옥탑 사인을 걸 수 있습니다. 층 임대로는 대개 안 됩니다. 사옥을 찾는 이유의 절반이 여기입니다.
- 계약 기간과 협상 여지
- 한 채는 임대인 입장에서 공실 위험이 한 번에 해소되므로 렌트프리·인테리어 지원 폭이 층 임대보다 큽니다. 대신 5년 이상 장기를 요구하는 경우가 많습니다.
- 관리 범위
- 미화·경비·설비를 직접 운영하게 되는 경우가 있습니다. 관리비가 낮아 보여도 인력 비용이 따로 드는지 확인하셔야 합니다.
- 지금 목록에 없어도 됩니다
- 사옥은 공실로 나오기 전에 움직이는 경우가 많습니다. 임차중인 건물도 만기와 임대인 의향을 확인해 드립니다.
사옥 이전을 검토 중이시라면
인원·예산·시기만 알려주시면 목록에 없는 건물까지 포함해 찾아 드립니다.