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케이스퀘어 마곡(CP3) 외관

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임대프라임

케이스퀘어 마곡(CP3)

강서구 마곡동 · 5호선 마곡역 도보 4분
12층 월 임대료8,434만원평당 9.9만원 · 관리비·VAT 별도

빌딩 임대조건

12층 기준
임대면적
2,816㎡ (852PY)
전용면적
1,381㎡ (418PY)
보증금
8억 4,342만원
월 임대료
8,434만원
관리비
3,833만원
NOC (전용면적당 순비용)
29.9만원/평
임대료 계산기보증금8.4억월 임대료8,434만월 관리비3,833만렌트프리 반영 월 임대료8,434만월 실부담 (임대+관리)1.2억기준 852평 · 전용률 49.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 9.9만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도

감안하실 점

  • 자동기준층 전용률 50% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편

빌딩 정보

연면적
159,322㎡ (48,195평)
기준층 전용면적
500PY
전용률
49.8%
사용승인일
2024.08(준공예정)
엘리베이터
승용 32대 · 비상 8대
주차
자주식 1254대 / 기계식 0대
전용면적당 순비용 (NOC)
29.7만원/평

공실 현황

NOC 낮은 순층 순입주 빠른 순
임대가능 9건 · 확인일 미기록
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
11층1,004PY501PY9.9억 / 1.4억즉시10층1,004PY501PY9.9억 / 1.4억즉시9층1,004PY501PY9.9억 / 1.4억즉시8층1,004PY501PY9.9억 / 1.4억즉시3층994PY495PY9.8억 / 1.4억즉시7층1,013PY500PY10.0억 / 1.5억즉시12층852PY418PY8.4억 / 1.2억즉시6층290PY137PY2.9억 / 4,178만즉시1층87PY41PY1.0억 / 1,192만즉시
호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(9건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기

면적 · 일정 계산

필요 면적 계산
권장 전용27~36평
단일층1층 41평
연층붙은 두 층 조합 없음
예상 월 비용1,192만원

1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.

이 결과로 AI에게 이어서 묻기
입주 일정 역산
현 계약 만기
D-90해지 통보 · 원상복구 범위 확인2026-10-07
D-75조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토2026-10-22
D-60입주공사 견적 · 설계 착수2026-11-06
D-30통신·보안 이전 신청 · 가구 발주2026-12-06
D-0이사 · 주소 변경 등기2027-01-05

200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.

위치 정보

주소서울 강서구 마곡동
지하철5호선 마곡역 4분 · 9호선 마곡나루역 7분

자주 묻는 질문

케이스퀘어 마곡(CP3) 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 9.9만원대, 평당 보증금 99만원대, 평당 관리비 4.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

케이스퀘어 마곡(CP3)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 29.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

케이스퀘어 마곡(CP3)에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 9건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

케이스퀘어 마곡(CP3) 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 1254대 규모입니다.

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