파인에비뉴(B동)>중구 을지로2가>2호선 을지로3가 도보3분>을지로 - 대로변
매물번호 58691
파인에비뉴(B동) 4층 · 임대 70평
중구 을지로2가 · 4층 일부 · 2호선 을지로3가 도보3분
전용면적
26PY
임대(계약) 70PY
전용률
37.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
8명
최대 10명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,609만원106,090,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,060만원10,600,000원평당 151,558원 |
| 월 관리비 | 387만원3,870,000원평당 55,333원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 38.3만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 19,411PY / 프라임 | 지상 25층 / 지하 6층 | 2호선 을지로3가 도보3분 | 승객용 10대 / 비상용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 일부 | 231㎡ (70PY) | 86㎡ (26PY) | 10,609만원 | 1,060만원 | 387만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 15층253PY보증금 / 월비용67,965만원 / 9,278만원즉시 입주주차 4대
- 15층86PY보증금 / 월비용26,456만원 / 3,611만원공실 예정주차 2대
- 5층86PY보증금 / 월비용26,456만원 / 3,612만원공실 예정주차 4대
- 4층지금 보는 층26PY보증금 / 월비용10,609만원 / 1,447만원즉시 입주주차 없음
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- 묶음 가능
15층·16층·17층을 함께 쓰면 전용 913PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17층 | 422PY | 112,593만원 | 15,370만원 | 8대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 16층 | 404PY | 110,662만원 | 15,107만원 | 8대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 15층 | 253PY | 67,965만원 | 9,278만원 | 4대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 15층 | 86PY | 26,456만원 | 3,611만원 | 2대 | 공실 예정 | 보기 |
| 5층 | 86PY | 26,456만원 | 3,612만원 | 4대 | 공실 예정 | 보기 |
| 4층지금 보는 층 | 26PY | 10,609만원 | 1,447만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 0층 | 404PY | 110,096만원 | 15,031만원 | 8대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 15층·16층·17층을 함께 쓰면 전용 913PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 15층·16층·17층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(2건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 25층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 19,411PY대형 |
| 준공 | 2011년 09월15년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 10대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 604대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 을지로3가 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 55.7%을지로2가 평균 56.8% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 38.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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