파인에비뉴(A동)
을지로3가역 2호선 도보 3분 · 중구 · 지하 6 / 지상 25층 · 준공 2011년
파인에비뉴(A동)는 서울 중구 을지로2가에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 25층 / 지하 6층, 연면적 19,897PY 규모입니다. 2011.09에 준공되었습니다. 현재 공실 1건이 있습니다.
- NOC 중앙값
- 34.9
- 공개 공실
- 1
- 전용 범위
- 481~481
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 43장
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 70평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
임대 조건 및 공실
| 층 / 호수 | 전용 / 임대 | 월 비용 | NOC | 입주 |
|---|---|---|---|---|
| 6층 잠김 | 481 / 836평 | 16,475만원 | 34.9 | 즉시 |
현장 확인 0건 · 확인일 미기록 1건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
현장 소견 · 시설 현황
을지로 2가 사거리에는 다수의 대형빌딩이 즐비한데요, 모두 시원한 통유리 외관으로 눈에 띄는 건축물입니다. 을지로는 각종 기업이 다수 입주하고 있어 직장인들로 항상 붐비는데요, 그 중에서도 파인에비뉴는 특히 리테일 시설이 잘 갖춰져있어 입주사 뿐만 아니라 인근 직장인들에게도 많은 사랑을 받고 있는 빌딩입니다. 을지로 대형빌딩 사무실 공실 임대 찾기 사이트, 종로 대형 사무실 임대, 청계천 사무실 임대 정보 찾기
- 냉난방 공조
- 중앙냉난방
- 인터넷
- SK 광케이블 설치되어 있음 (SK/KT/LG 3사 모두 가능)
- 전력
- 11500
- 층고
- 2.7m
- 화장실
- 남 세면대 3대 / 좌변기 3대 / 소변기 3대 · 여 세면대 3대 / 좌변기 6대 / 파우더룸
- 탕비실
- 있음
- 보안
- 인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV
- 주차 출입높이
- 1.1m
- 편의시설
- 지하 아케이드 식당 및 카페 · 없음
| 층 | 입주사 |
|---|---|
| 25F-14F | 신한카드 |
| 13F-12F | Amazon |
| 11F | SBTM |
| 10F | ONE |
| 9F | - |
| 8F-6F | CJ HealthCare |
| 5F | - |
| 4F | SKT |
| 3F-2F | 신한카드 |
| 1F | 폴바셋 |
| B1F | 지하 아케이드(F&B) |
을지로 2가를 대표하는 프라임 빌딩으로 일대의 빌딩보다 7% 높은 시세로 책정되어있습니다. 고급스러운 내외부 컨디션뿐만 아니라 리테일 시설이 훌륭하고 스피드게이트가 설치되어 보안이 뛰어나다는 장점을 가지고 있습니다.
같은 권역에서 비교
자주 묻는 질문
파인에비뉴(A동) 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 14.73만원대, 평당 보증금 147.3만원대, 평당 관리비 5.56만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
파인에비뉴(A동)의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 36만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
파인에비뉴(A동)에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
파인에비뉴(A동) 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 284대 규모입니다.