을지로 2가 사거리에는 다수의 대형빌딩이 즐비한데요, 모두 시원한 통유리 외관으로 눈에 띄는 건축물입니다. 을지로는 각종 기업이 다수 입주하고 있어 직장인들로 항상 붐비는데요, 그 중에서도 파인에비뉴는 특히 리테일 시설이 잘 갖춰져있어 입주사 뿐만 아니라 인근 직장인들에게도 많은 사랑을 받고 있는 빌딩입니다. 을지로 대형빌딩 사무실 공실 임대 찾기 사이트, 종로 대형 사무실 임대, 청계천 사무실 임대 정보 찾기
기준층 전용률이 57.9%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
을지로3가역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 36만원으로 을지로2가 평균 22.87만원보다 57% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6층전체 | 836 | 481 | 12.0억 | 1.2억 | 4,516만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 25층 / 지하 6층 | 연면적 | 19,897PY / 프라임 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2011.09 | 엘리베이터 | 승객용 10대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 284대 | 역세권 | 2호선 을지로3가 도보3분, 3호선 을지로3가 도보6분, 2호선 을지로입구 도보6분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 488PY |
| (기준층)전용율 | 57.9% | (기준층)평당임대료 | 보증금 147.3만원 / 임대료 14.73만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.56만원 | 전용면적당순비용(noc) | 36만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 36만원으로 을지로2가 평균 22.87만원보다 57% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.4대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 트윈트리타워A동 | 중학동 | 253PY | 35.6만원 | 1건 | 대형 |
| 큰길타워 | 역삼동 | 252PY | 35.8만원 | 6건 | 대형 |
| 선릉아이타워 | 역삼동 | 172PY | 35.8만원 | 3건 | 대형 |
| 파인에비뉴(A동)지금 보는 건물 | 을지로2가 | 488PY | 36만원 | 1건 | 프라임 |
| 더피나클강남 | 논현동 | 400PY | 36.2만원 | 2건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK 광케이블 설치되어 있음 (SK/KT/LG 3사 모두 가능) |
| 전력 수전용량 | 11500 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 25F-14F | 신한카드 | — |
| 13F-12F | Amazon | — |
| 11F | SBTM | — |
| 10F | ONE | — |
| 9F | - | — |
| 8F-6F | CJ HealthCare | — |
| 5F | - | — |
| 4F | SKT | — |
| 3F-2F | 신한카드 | — |
| 1F | 폴바셋 | — |
| B1F | 지하 아케이드(F&B) | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
을지로 2가를 대표하는 프라임 빌딩으로 일대의 빌딩보다 7% 높은 시세로 책정되어있습니다. 고급스러운 내외부 컨디션뿐만 아니라 리테일 시설이 훌륭하고 스피드게이트가 설치되어 보안이 뛰어나다는 장점을 가지고 있습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.