2호선,분당호선 선릉역 도보1분거리에 위치한 역삼아이타워는 2010년 10월에 준공된 연면적 5600평의 강남권역 오피스 대형빌딩입니다. 선릉역 4번출구 나오면 건물이 보이는 역세권적인 입지조건이 장점인 역삼아이타워는 공실이 거이 나오지 않는 물건입니다. 또한 테헤란로 대로변에 위치해 있어서 가시성과 접근성이 뛰어난 빌딩입니다. 선릉역 사무실 임대를 찾고 계신가요? 2호선 선릉역 초역세권에 위차한 테헤란로 대로변 건물입니다. 디자인틱한 건물외관이 매력적인 건물이며, 1개층 전용 180여평의 대형사무실입니다. 선릉역 역삼아이타워 임대문의는 빌딩로그인 (02-566-0599)으로 문의주시면 됩니다.
선릉역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 35.8만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 286% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 3건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16층전체 | 323 | 165 | 4.2억 | 4,198만 | 1,421만 | 예정 | 문의 |
| 15층일부 | 246 | 123 | 3.2억 | 3,203만 | 1,084만 | 예정 | 문의 |
| 14층전체 | 323 | 165 | 4.2억 | 4,198만 | 1,421만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 6층 | 연면적 | 5,634PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2010.10 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 111대 | 역세권 | 2호선 선릉 도보1분, 분당 선릉 도보3분, 9호선 선정릉 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 172PY |
| (기준층)전용율 | 50.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 130만원 / 임대료 13만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.4만원 | 전용면적당순비용(noc) | 35.8만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 35.8만원으로 역삼동 평균 9.28만원보다 286% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| S타워(에스타워) | 신문로1가 | 241PY | 35.4만원 | 5건 | 대형 |
| 트윈트리타워A동 | 중학동 | 253PY | 35.6만원 | 1건 | 대형 |
| 큰길타워 | 역삼동 | 252PY | 35.8만원 | 6건 | 대형 |
| 선릉아이타워지금 보는 건물 | 역삼동 | 172PY | 35.8만원 | 3건 | 대형 |
| 파인에비뉴(A동) | 을지로2가 | 488PY | 36만원 | 1건 | 프라임 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 / 추가냉난방 설치 가능(실외기 협의) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 사용 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 18F | OFFICE | — |
| 17F | 에스원 강남사업팀 | — |
| 16F | 이앤인베스트먼트ㅣ이앤벤처파트너스 | — |
| 15F | MOBYUS & VALUE CHAIN l bnw인테스트먼트 | — |
| 14F | SOFTTWIZ | — |
| 13F | BLUEPIETECH | — |
| 12F | 카이안과 | — |
| 11F | 하나로의료재단 예방접종, 공단검진, 입사검진 | — |
| 10F | 하나로의료재단 소화기 내시경센터, PET-CT, MRI | — |
| 9F | 하나로의료재단 검진, 영상센터 | — |
| 8F | 하나로의료재단 치과, 카페테리아 | — |
| 7F | 하나로의료재단 종합검진 INFORMATION,내과 | — |
| 6F | Hanaro Office | — |
| 5F | HUG 주택도시보증공사 서울동부지사 | — |
| 4F | MOBYUS & VALUE CHAIN | — |
| 3F | 한국투자저축은행 테헤란로지점 | — |
| 2F | HUG 주택도시보증공사 서울동부지사 | — |
| 1F | 올리브영ㅣ맥도날드ㅣ파리바게트 | — |
| S | THE MOIM BY INBZ | — |
| B2~B5 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
역삼아이타워는 강남구에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 14% 높은 시세로 책정되어있습니다. 2010년 준공된 건물이지만 통유리 외관으로 멀리서보 눈에띄는 높은 가시성을 갖춘 빌딩입니다. 한바닥 186평가량 면적확보 가능하며, 렌트프리는 활용하는 면적에따라 협의 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.