2011.09월 준공된 파인에비뉴(B동)는 연면적 64,168㎡(19,411PY) 규모의 프라임급 오피스빌딩입니다. 파인에비뉴(A동)과 나란히 붙어있어 쌍둥이빌딩으로 잘 알려져 있습니다. A동 소유주는 미래에셋자산운용이고, B동은 코람코자산신탁 입니다. 을지로 대로변 대형 빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 을지로 사무실 찾기, 종각 사무실 임대, 종로 사무실 찾기, 서울 역세권 사무실 임대
주차가 연면적 100평당 3.1대입니다. 차량 이용 인원이 많은 조직도 인근 월주차 없이 소화됩니다.
기준층 전용률이 55.7%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
을지로3가역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 38.3만원으로 을지로2가 평균 22.87만원보다 67% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 6건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 25층 / 지하 6층 | 연면적 | 19,411PY / 프라임 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2011.09 | 엘리베이터 | 승객용 10대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 604대 | 역세권 | 2호선 을지로3가 도보3분, 3호선 을지로3가 도보4분, 2호선 을지로입구 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 403PY |
| (기준층)전용율 | 55.7% | (기준층)평당임대료 | 보증금 151.7만원 / 임대료 15.17만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.54만원 | 전용면적당순비용(noc) | 38.3만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 38.3만원으로 을지로2가 평균 22.87만원보다 67% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 그레이츠강남(구, BNK디지털타워) | 서초동 | 270PY | 38만원 | 8건 | 대형 |
| 브이플렉스빌딩(V-plex빌딩) | 삼성동 | 225PY | 38.1만원 | 5건 | 대형 |
| 신사스퀘어(미드타운 강남) | 신사동 | 90PY | 38.3만원 | 2건 | 대형 |
| 파인에비뉴(B동)지금 보는 건물 | 을지로2가 | 403PY | 38.3만원 | 6건 | 프라임 |
| 에이프로스퀘어 | 서초동 | 265PY | 38.6만원 | — | 대형 |
이 건물 소식
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방(층별제어) / 가동시간 - 08:00 ~ 19:00 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK 광케이블 설치(타 통신사 임대가능) |
| 전력 수전용량 | 2650 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 25F | 한솔홀딩스 주식회사 | — |
| 23~24F | 한솔제지 주식회사 | — |
| 22F | 한솔로지스틱스 주식회사 | — |
| 21F | (주)에이비씨마트코리아 / 제이알투자운용(주) | — |
| 20F | 주식회사 핀크 | — |
| 19F | 주식회사 레드캡투어 | — |
| 18F | 주식회사 레드캡투어 / (주)케이리츠앤파트너스 / 주식회사 판토스홀딩스 | — |
| 16~17F | SK telecom | — |
| 15F | COHEN & GRESSER LLP / 삼성화재금융서비스 / Mitsui Chemicals Korea, Inc | — |
| 12~14F | 한화시스템/ICT | — |
| 10~11F | SK telecom | — |
| 9F | SK telecom / Electrolux Korea | — |
| 8F | 중국동방항공공사 / SGI서울보증 명동지점 | — |
| 7F | KB손해보험 | — |
| 6F | PUMA Korea | — |
| 5F | 구로다 일렉트릭코리아(주) / 삼성화재해상보험(주) / 한솔테크닉스(주) / KB손해보험 중부지역단 | — |
| 4F | 연세오슬로치과의원 / T WORLD 을지로점 / MTG Korea / 두리이비인후과 / 헤브론피부과의원 | — |
| 3F | Tata Consultancy Services | — |
| 2F | Knight Frank / (주)네모파트너즈엔이씨 / (주)케이이엔굿본 재활의학과 | — |
| 1F | INFORMATION / KB국민은행 을지로3가점 / 디초콜릿커피 앤드 / 투썸플레이스 | — |
| B1 | 한우명가 창고 / BAO CHAI / 달인겉절이 칼국수·보쌈 / CU편의점 / 오렌지약국 / 오가다 / 쉐프떡볶이 / 카페라미떼 / 산채향 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
을지로 동급규모 프라임 급 빌딩대비 15% 높은 임대조건입니다. 하지만 조건 협의를 통해 주변시세와 비슷하게 입주할 수 있는 매력적인 빌딩입니다. 을지로3가역과 연결되어 대중교통 접근성이 우수합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.