연면적8,119평
기준층 전용면적225평
전용률55.4%
기준층 NOC38.1만원삼성동 평균보다 317% 높음
현재 공실5건전용 86~239평
컨설턴트 방문 기록
브이플렉스빌딩의 히스토리는 경암물산 소유의 경암빌딩에서 엔씨소프트의 NC2타워를 거쳐 현재의 V-PLEX로 빌딩명이 변경되며, 현재의 모습이 되었습니다. 성공적으로 빌딩을 운영하고 있습니다. 브이플렉스빌딩은 공유오피스 운영업체인 패스트파이브를 7개층 저층부로 유치하며, 패스트파이브 및 매그나칩을 메인 키테넌트로 확보하며, 운영중입니다. 포스코사거리 브이플렉스 사무실 임대를 찾고 계신가요? 2호선 선릉역 또는 삼성역을 이용하시고, 테헤란로 대로변에 위치한 건물입니다. 건물 주변 삼성동 맛집도 즐비해 있어서 점심식사 시간도 즐거우시겠죠? 브이플렉스 임대문의는 빌딩로그인 (02-566-0599)으로 문의주시면 됩니다.
직접 확인한 장점
기준층 전용률이 55.4%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 38.1만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 317% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
현재 공실 5건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 19층 / 지하 7층 | 연면적 | 8,119PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1994.08 | 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 143대 / 기계식 84대 | 역세권 | 2호선 삼성 도보7분, 9호선 삼성중앙 도보9분, 분당 선릉 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 225PY |
| (기준층)전용율 | 55.4% | (기준층)평당임대료 | 보증금 154만원 / 임대료 15.4만원 |
| (기준층)평당관리비 | 5.1만원 | 전용면적당순비용(noc) | 38.1만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 38.1만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 317% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 아이파크타워 | 삼성동 | 309PY | 37.8만원 | 2건 | 대형 |
| 그레이츠강남(구, BNK디지털타워) | 서초동 | 270PY | 38만원 | 8건 | 대형 |
| 브이플렉스빌딩(V-plex빌딩)지금 보는 건물 | 삼성동 | 225PY | 38.1만원 | 5건 | 대형 |
| 신사스퀘어(미드타운 강남) | 신사동 | 90PY | 38.3만원 | 2건 | 대형 |
| 파인에비뉴(B동) | 을지로2가 | 403PY | 38.3만원 | 7건 | 프라임 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방기 / 개별냉난방기 |
|---|---|
| 인터넷통신 | KT, LG, SK 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | 3500 |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 지상 18.5층 | 코오롱인더스트리 | — |
| 지상 18층 | 코오롱인더스트리 | — |
| 지상 17층 | 코오롱인더스트리 | — |
| 지상 16층 | (주) 신영자산관리 | — |
| 지상 15층 | Magna Chip | — |
| 지상 14층 | Magna Chip | — |
| 지상 13층 | Magna Chip | — |
| 지상 12층 | 포스코케미칼 / ALSK / ALGEM / ALE&C | — |
| 지상 11층 | AIR LIQUIDE KOREA | — |
| 지상 10층 | (주) 라이나 금융서비스 | — |
| 지상 09층 | 데일리 푸드홀딩스 | — |
| 지상 08층 | 법무법인 엘에이비파트너스 | — |
| 지상 07층 | FASTFIVE | — |
| 지상 06층 | FASTFIVE | — |
| 지상 05층 | FASTFIVE | — |
| 지상 04층 | FASTFIVE | — |
| 지상 03층 | FASTFIVE | — |
| 지상 02층 | FASTFIVE | — |
| 지상 01층 | LOBBY / 기업은행 / 달콤커피 | — |
| 지하 01층 | Fitness Clinic | — |
| 지하 02~06층 | PARKING | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원