서울 중구 저동2가에 위치한 을지로 씨티센터입니다. 을지로 씨티센터는 1969년 12월 준공된 건물로 오래된 건물이지만 2017년 11월 리모델링 공사를 완료하여 우수한 관리상태를 유지하고 있는 빌딩입니다. 씨티센터는 지하 2층 ~ 지상 18층 규모로 이루어진 을지로 3가에 위치한 랜드마크급 대형 오피스빌딩입니다. 씨티센터는 2호선 을지로 3가역 도보 3분 거리에 위치하여 접근성이 우수한 빌딩입니다. 을지로 대로변에서 한블럭 들어가 있어 이면도로에 위치하고 있으나 대로변에서도 보이는 건물로 가시적으로는 양호한 빌딩입니다. 을지로 사무실 임대를 찾고 계신가요? 2,3호선 더블역세권 을지로3가역 씨티센터는 어떠신가요? 1개층 전용면적 490평의 대형사무실로 도심권역 고정비 절감을 원하는 건물을 찾으신다면 을지로3가역 씨티센터를 추천드립니다. 을지로3가역 씨티센터 임대문의는 빌딩로그인 (02-566-0599)으로 문의주시면 됩니다.
기준층 전용률이 72.3%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
을지로3가역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 25.2만원으로 저동2가 평균 15.6만원보다 62% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 3건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18층전체 | 679 | 491 | 8.8억 | 8,830만 | 3,192만 | 즉시 | 문의 |
| 17층전체 | 679 | 491 | 8.8억 | 8,830만 | 3,192만 | 즉시 | 문의 |
| 2층일부 | 335 | 242 | 4.4억 | 4,350만 | 1,572만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 2층 | 연면적 | 11,274PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1969.12(2017.11리모델링) | 엘리베이터 | 승객용 5대 / 비상용 2대 |
| 주차대수 | — | 역세권 | 2호선 을지로3가 도보3분, 3호선 을지로3가 도보3분, 3호선 충무로 도보6분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 490PY |
| (기준층)전용율 | 72.3% | (기준층)평당임대료 | 보증금 130만원 / 임대료 13만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.7만원 | 전용면적당순비용(noc) | 25.2만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 25.2만원으로 저동2가 평균 15.6만원보다 62% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 싹타워(구 화진빌딩) | 삼성동 | 139PY | 24.8만원 | 6건 | 대형 |
| 남경센터빌딩 | 삼성동 | 151PY | 24.9만원 | — | 대형 |
| 단암타워 | 남대문로5가 | 293PY | 25.2만원 | 4건 | 대형 |
| 씨티센터타워지금 보는 건물 | 저동2가 | 490PY | 25.2만원 | 3건 | 대형 |
| 유화증권빌딩 | 여의도동 | 252PY | 25.5만원 | 1건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | KT, SK, LG 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| PH | 옥상정원 | — |
| 18F | AIA생명 (서울 / 종로 / 프라임 / 프리미어 센터) | — |
| 17F | 교보증권 / 동양생명 | — |
| 16F | 삼성화재 (GA1 사업부) | — |
| 15F | 삼성화재 (전략영업본부, HRC영업부) | — |
| 14F | 삼성화재 (GA2사업부 / 방카슈랑스영업부) | — |
| 13F | 삼성화재 (제휴사업부 / HRC영업부) | — |
| 12F | Fiserv Korea | — |
| 11F | SK주식회사 | — |
| 10F | SK주식회사 | — |
| 9F | 쌍용양회공업주식회사 | — |
| 8F | 쌍용양회공업주식회사 | — |
| 7F | 쌍용양회공업주식회사 / 쌍용레미콘 | — |
| 6F | 쌍용양회공업주식회사 | — |
| 5F | 쌍용양회공업주식회사 / 쌍용정보통신 | — |
| 4F | 쌍용양회공업주식회사 | — |
| 3F | 쌍용양회공업주식회사 | — |
| 2F | 레드캡투어 / BLUERIVER ADVISORS / 센트럴성모정형외과 | — |
| 1F | 우리은행 / 스타벅스 / 알리바바 | — |
| B1 | 빌딩관리소 / 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
을지로 씨티센터는 저동 2가 대형빌딩 금액대비 약 3% 높게 책정되었습니다만 접근성의 효율과 2017년 전체적인 리모델링을 통하여 우수한 관리상태를 생각하면 낮게 책정되었다고 볼 수 있습니다. 추가적인 렌트프리와 인테리어 공사기간 협의가 가능하여 합리적인 금액으로 임차 가능한 을지로 씨티센터입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.