용산빌딩>용산구 갈월동>1호선 남영 도보3분>한강대로 - 대로변
매물번호 57634
용산빌딩 8층 · 임대 191평
용산구 갈월동 · 8층 일부 · 1호선 남영 도보3분
전용면적
108PY
임대(계약) 191PY
전용률
57.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
36명
최대 43명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 10,696만원106,960,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,069만원10,690,000원평당 55,969원 |
| 월 관리비 | 649만원6,490,000원평당 33,979원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 15만원갈월동 평균보다 17% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 1호선 남영역 / 4호선 숙대입구역 더블 역세권 빌딩으로 접근성 우수 * 대로변에 위치하여 가시성 우수 * 임대면적 70평당 무료주차 1대 제공 - 유료주차: 17만원/대(VAT별도)
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 6,060PY / 대형 | 지상 11층 / 지하 3층 | 1호선 남영 도보3분 | 승객용 3대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 일부 | 631㎡ (191PY) | 357㎡ (108PY) | 10,696만원 | 1,069만원 | 649만원 | 무료 3대 | 예정 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층지금 보는 층 | 108PY | 10,696만원 | 1,718만원 | 3대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
시세 비교
17%더 쌉니다
갈월동 대형 오피스 3건의 평균 NOC는 17.98만원입니다. 이 매물은 15만원으로, 같은 조건 대비 17% 낮은 수준입니다.
왜 낮은지
남영역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 11층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 6,060PY대형 |
| 준공 | 1991년 07월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 150대기계식 없음 |
| 역세권 | 1호선 남영 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 59.9%갈월동 평균 57.7% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 15만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
용산빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만