교원명동빌딩>중구 을지로2가>2호선 을지로입구 도보1분>을지로 - 대로변
매물번호 16730
교원명동빌딩 8층 · 임대 268평
중구 을지로2가 · 8층 전체 · 2호선 을지로입구 도보1분
전용면적
145PY
임대(계약) 268PY
전용률
54.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
48명
최대 58명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 28,131만원281,310,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,813만원28,130,000원평당 104,998원 |
| 월 관리비 | 1,259만원12,590,000원평당 46,993원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 28.8만원을지로2가 평균보다 9% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 반듯한 정사각형 구조 레이아웃 * 층별 탕비실 있음
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 4,006PY / 대형 | 지상 16층 / 지하 3층 | 2호선 을지로입구 도보1분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 전체 | 886㎡ (268PY) | 480㎡ (145PY) | 28,131만원 | 2,813만원 | 1,259만원 | 무료 2대 | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 145PY 기준 2대
추가 주차무료 100 PY당 1대, 유료 1대당 25만원
엘리베이터2대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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교원명동빌딩 공실 3건 한눈에 비교 →- 8층지금 보는 층145PY보증금 / 월비용28,131만원 / 4,072만원공실 예정주차 2대
- 8층—보증금 / 월비용8,505만원 / 851만원즉시 입주주차 —
- 2층145PY보증금 / 월비용37,507만원 / 5,010만원즉시 입주주차 없음
시세 비교
9%더 비쌉니다
을지로2가 대형 오피스 7건의 평균 NOC는 26.48만원입니다. 이 매물은 28.8만원으로, 같은 조건 대비 9% 높은 수준입니다.
을지로2가 대형 평균26.48만원
이 매물28.8만원
왜 높은지
을지로입구역 도보 1분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 4,006PY대형 |
| 준공 | 1979년 07월47년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 67대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 을지로입구 도보1분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 54.2%을지로2가 평균 53.6% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 28.8만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
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