연면적11,476평
기준층 전용면적312평
전용률47.0%
기준층 NOC16.1만원삼성동 평균보다 76% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
성원빌딩은 서울 강남구 삼성동 141에 위치한 대형빌딩입니다. 선릉역 도보 1분거리의 역세권 대형건물이며, 역과 지하도로로 바로 연결되어 있습니다. 지하 6층부터 지상 18층까지 있으며, 총 연면적 11,476평이며 한 개층 전체면적은 312평의 면적인 대형건물입니다. 선릉역 사무실 찾기, 강남 사무실 임대 사이트, 테헤란로 사무실 찾는 법
직접 확인한 장점
선릉역 도보 0분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 16.1만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 76% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 18층 / 지하 6층 | 연면적 | 11,476PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1992.07 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 281대 | 역세권 | 분당 선릉 도보0분, 2호선 선릉 도보1분, 9호선 선정릉 도보9분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 312PY |
| (기준층)전용율 | 47.0% | (기준층)평당임대료 | 보증금 120만원 / 임대료 4.2만원 |
| (기준층)평당관리비 | 2.9만원 | 전용면적당순비용(noc) | 16.1만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 16.1만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 76% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 윈드스톤빌딩 | 양재동 | 198PY | 15.9만원 | — | 대형 |
| 삼선빌딩 | 남창동 | 330PY | 15.9만원 | 2건 | 대형 |
| KAL빌딩(대한항공) | 서소문동 | 278PY | 15.9만원 | — | 대형 |
| 성원빌딩지금 보는 건물 | 삼성동 | 312PY | 16.1만원 | — | 대형 |
| 동신빌딩 | 삼성동 | 113PY | 16.3만원 | — | 중형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 모두 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 18F | 개방된 옥상 | — |
| 17F | SendBird | Powering conversatrions that matter | — |
| 16F | 한국다끼이(주) | SendBird | (주)동아지질 | — |
| 15F | 성원교역그룹 | Goodus | — |
| 14F | Goodus | — |
| 13F | 한길회계법인 | — |
| 12F | KB 손해보험 | — |
| 11F | (주)유니에스 | — |
| 10F | 에스넷시스템(주) | — |
| 9F | 삼성생명 리더스삼성 인시아 | 포스코동우회 | — |
| 8F | 애큐온저축은행 | — |
| 7F | 애큐온저축은행 | 애큐온캐피탈 | — |
| 6F | 애큐온저축은행 | — |
| 5F | KB손해보험 | 서울신용보증재단 | — |
| 4F | 서울남부권주거복지지사 서울남부권주거급여사업소 | — |
| 3F | 애큐온저축은행 | — |
| 2F | 윌로펌프(주) | — |
| 1F | 마이홈센터 | — |
| B1 | 성원빌딩아케이드 | — |
| B2 | 주차장 | — |
| B3 | 주차장 | — |
| B4 | 주차장 | — |
| B5 | 주차장 | — |
| B6 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
성원빌딩은 삼성동에 위치한 동급규모의 대형건물 시세와 비교해서 -19%를 나타냅니다. 성원빌딩은 상당히 유리한 위치에 있음에도 불구하고 굉장히 저렴한 사무실입니다. 주변에 비슷한 건물들이 많아 가시성이 뛰어나진 않지만, 준수한 건물컨디션과 지하에 위치한 편의시설과 선릉역과 바로 연결된 지하도로를 감안한다면 상당히 좋은 조건의 건물입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원