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국제빌딩>강남구 신사동>3호선 신사 도보7분>도산대로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 253번 조회

매물번호 60086

국제빌딩 층 미확인

강남구 신사동 · 층 미확인 전체 · 3호선 신사 도보7분

전용면적

—

임대(계약) —

전용률

—

임대면적 대비 실사용

수용 인원

—

전용면적이 없어 산출할 수 없습니다

보증금100,000만원1,000,000,000원
월 임대료6,000만원60,000,000원
월 관리비협의
주차—
전용면적당 순비용 (NOC)9.2만원신사동 평균보다 49% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

협의 가능 범위

담당자 문의

감안하실 점

  • 외부 자료로 등록된 매물입니다. 직접 확인하지 않았습니다.이 층
  • 전용면적·관리비가 확인되지 않았습니다.이 층
  • 층이 확인되지 않았습니다.이 층
국제빌딩 층 미확인

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
668PY / 소형지상 6층 / 지하 2층3호선 신사 도보7분—개별냉난방(시설없음)

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
층 미확인 전체——100,000만원6,000만원협의—공실

시설정보

냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차—자료 미확인
추가 주차무료 46.8 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인

상세설명

디스코 공개 자료 (상업용건물)

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시세 비교

49%더 비쌉니다

신사동 소형 오피스 341건의 평균 NOC는 6.19만원입니다. 이 매물은 9.2만원으로, 같은 조건 대비 49% 높은 수준입니다.

신사동 소형 평균6.19만원
이 매물9.2만원

왜 높은지

기준층 전용률이 87.6%로 같은 동 평균(75.9%)보다 12%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 6층 / 지하 2층
연면적668PY소형
준공1988년 01월38년 경과
엘리베이터—
주차—기계식 없음
역세권3호선 신사 도보7분
냉난방방식개별냉난방(시설없음)
(기준층)전용율87.6%신사동 평균 75.9%
전용면적당순비용(NOC)9.2만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강남구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

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서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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