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국제빌딩>강남구 신사동>3호선 신사 도보7분>도산대로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 252번 조회

매물번호 22027

국제빌딩 3층 · 임대 82평

강남구 신사동 · 3층 전체 · 3호선 신사 도보7분

전용면적

82PY

임대(계약) 82PY

전용률

100.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

27명

최대 32명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금담당자 문의
월 임대료담당자 문의
월 관리비담당자 문의
주차무료 1대
전용면적당 순비용 (NOC)담당자 문의신사동 평균보다 49% 높음

관리비 불포함: 전용 전기료

협의 가능 범위

담당자 문의

국제빌딩 3층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
668PY / 소형지상 6층 / 지하 2층3호선 신사 도보7분—개별냉난방(시설없음)

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
3층 전체271㎡ (82PY)271㎡ (82PY)협의협의협의무료 1대공실

시설정보

냉난방개별냉난방(시설없음)
무료 주차1대전용 82PY 기준 1대
추가 주차무료 46.8 PY당 1대
엘리베이터—자료 미확인

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

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시세 비교

49%더 비쌉니다

신사동 소형 오피스 341건의 평균 NOC는 6.19만원입니다. 이 매물은 9.2만원으로, 같은 조건 대비 49% 높은 수준입니다.

신사동 소형 평균6.19만원
이 매물9.2만원

왜 높은지

기준층 전용률이 87.6%로 같은 동 평균(75.9%)보다 12%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

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빌딩 정보

건축규모지상 6층 / 지하 2층
연면적668PY소형
준공1988년 01월38년 경과
엘리베이터—
주차—기계식 없음
역세권3호선 신사 도보7분
냉난방방식개별냉난방(시설없음)
(기준층)전용율87.6%신사동 평균 75.9%
전용면적당순비용(NOC)9.2만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트강남구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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