한국광고문화회관>송파구 신천동>2호선 잠실 도보4분>송파대로 - 이면도로
매물번호 59795
한국광고문화회관 11층
송파구 신천동 · 11층 전체 · 2호선 잠실 도보4분
전용면적
—
임대(계약) —
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
—
전용면적이 없어 산출할 수 없습니다
| 보증금 | 5,739만원57,390,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 542만원5,420,000원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 15.3만원신천동 평균보다 18% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 7층 90명 수용 가능 커퍼런스룸 대관 가능 * 빌딩내 웨딩홀 및 뷔페 * 1층 커피숍(할리스커피)
감안하실 점
- 외부 자료로 등록된 매물입니다. 직접 확인하지 않았습니다.이 층
- 전용면적·관리비가 확인되지 않았습니다.이 층
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 11,813PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 5층 | 2호선 잠실 도보4분 | 승객용 6대 / 비상용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층 전체 | — | — | 5,739만원 | 542만원 | 협의 | — | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차—자료 미확인
추가 주차무료 90 PY당 1대, 유료 1대당 12만원
엘리베이터6대비상용 2대
상세설명
디스코 공개 자료 (사무실)
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층지금 보는 층 | — | 5,739만원 | 542만원 | — | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
18%더 쌉니다
신천동 대형 오피스 11건의 평균 NOC는 18.55만원입니다. 이 매물은 15.3만원으로, 같은 조건 대비 18% 낮은 수준입니다.
신천동 대형 평균18.55만원
이 매물15.3만원
왜 낮은지
기준층 전용률이 53.3%로 같은 동 평균(57.2%)보다 4%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
잠실역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 11,813PY대형 |
| 준공 | 2006년 04월20년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 290대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 잠실 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 53.3%신천동 평균 57.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 15.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
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