주소서울 송파구 신천동
지하철2호선 잠실역 3분 · 8호선 잠실역 4분 · 2호선 잠실나루역 9분
주요 건물›송파·잠실›국민연금송파사옥
임대대형
국민연금송파사옥
송파구 신천동 · 2호선 잠실역 도보 3분FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 국민연금송파사옥
담당자 직접 촬영7개 구역현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
빌딩 정보
- 연면적
- 40,585㎡ (12,277평)
- 기준층 전용면적
- 361PY
- 전용률
- 65.2%
- 사용승인일
- 1985.04
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 115대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 13.7만원/평
입주사 현황
8개 층 확인층입주사계약 만료
7F대.중.소 회의실—
6F국민연금 송파지사 | 노후준비 상담실—
5F국민연금 장애심사센터—
4F국민연금 장애심사센터—
3F영진약품 ( 본사. 경영찌원본부, 글로벌본부, 재무실)—
2F영진약품 (영업본부, 개발본부)—
1F잠실국민연금어린이집 | 상담실—
B1지하주차장 | NPS FIT | 관리사무실—
빌딩 임대조건
0층 기준주변 시세 대비
같은 동 · 비슷한 규모 기준이 건물은 주변 비슷한 규모 건물보다 19% 낮습니다
- 이 건물
- 평당 5.7만원
- 주변 평균
- 평당 7.1만원
국민연금 송파사옥은 신천동에 위치한 대형빌딩과 시세비교하여 19%정도 낮은 임대가가 책정되었습니다. 이외 추가 R.F(무상임대차기간) + F.O(인테리어공사기간) 등의 프로모션 추가 진행중입니다.
담당자가 같은 동 비슷한 규모 건물의 조건을 놓고 매긴 값입니다. 주변 평균은 이 건물 평당가에서 역산했습니다.자주 묻는 질문
국민연금송파사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.72만원대, 평당 보증금 66만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국민연금송파사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 13.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
국민연금송파사옥에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
국민연금송파사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 115대 규모입니다.
우리 인원이면 몇 평이 필요하고, 입주까지 얼마나 걸리나요?
필요 면적 계산
| 필요 임대면적 | 75~90평 |
| 전용 환산 | 49~59평 |
| 예상 월 비용 | 654만원~785만원 |
1인당 임대 2.5~3평 기준입니다. 월 비용은 이 건물 평당 임대료+관리비로 잡은 값이며 부가세는 별도입니다. 실제 조건은 층마다 다릅니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
주변 빌딩
사진 준비 중신천동 7-26서울특별시 송파구 신천동 7-26 · 도보 1분공실 1건
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한국광고문화회관송파구 신천동 · 도보 2분평당 5.2만원
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