+2건물 앞에 서면주요 건물›송파·잠실›국민연금송파사옥
임대대형
국민연금송파사옥
송파구 신천동 · 2호선 잠실역 도보 3분0층 월 임대료협의평당 5.7만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
0층 기준- 임대면적
- —
- 전용면적
- —
- 보증금
- 평당 66만원
- 월 임대료
- 평당 5.7만원
- 관리비
- 협의
- NOC (전용면적당 순비용)
- 13.7만원/평
임대료 계산기보증금3.2억월 임대료3,167만월 관리비1,661만렌트프리 반영 월 임대료3,167만월 실부담 (임대+관리)4,827만기준 554평 · 전용률 65.2% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 5.7만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 107평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동준공 41년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 40,585㎡ (12,277평)
- 기준층 전용면적
- 361PY
- 전용률
- 65.2%
- 사용승인일
- 1985.04
- 엘리베이터
- 승용 2대
- 주차
- 자주식 115대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 13.7만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
0층——협의 / 협의예정호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(1건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 송파구 신천동
지하철2호선 잠실역 3분 · 8호선 잠실역 4분 · 2호선 잠실나루역 9분
입주사 현황
8개 층 확인층입주사계약 만료
7F대.중.소 회의실—
6F국민연금 송파지사 | 노후준비 상담실—
5F국민연금 장애심사센터—
4F국민연금 장애심사센터—
3F영진약품 ( 본사. 경영찌원본부, 글로벌본부, 재무실)—
2F영진약품 (영업본부, 개발본부)—
1F잠실국민연금어린이집 | 상담실—
B1지하주차장 | NPS FIT | 관리사무실—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 국민연금송파사옥
담당자 직접 촬영8개 구역+2건물 앞에 서면
+1로비로 들어서면
승강기 홀
+5기준층 내부
창밖 조망
+1층별 화장실
편의시설
+5주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
국민연금송파사옥 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 5.72만원대, 평당 보증금 66만원대, 평당 관리비 3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
국민연금송파사옥의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 13.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
국민연금송파사옥에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
국민연금송파사옥 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 115대 규모입니다.
주변 빌딩
사진 준비 중신천동 7-26서울특별시 송파구 신천동 7-26 · 도보 1분공실 1건
예전빌딩송파구 신천동 · 도보 1분평당 8.9만원
한국광고문화회관송파구 신천동 · 도보 2분평당 5.2만원
예전빌딩송파구 신천동 · 도보 1분평당 8.9만원한국광고문화회관송파구 신천동 · 도보 2분평당 5.2만원| 기준 | 건물 | NOC | 공실 |
|---|---|---|---|
| NOC 더 낮은 곳 | FN타워잠실(구.삼성생명잠실빌딩) | 11.4 | 6 |
| 비슷한 규모 | 웰리스타워(구, 한빛프라자빌딩) | 23.3 | 1 |
| 같은 역 | 예전빌딩 | 28.8 | 3 |