마곡 KG스퀘어>강서구 마곡동>9호선 마곡나루 도보4분>마곡중앙5로 - 대로변
매물번호 58783
마곡 KG스퀘어 3층 · 임대 583평
강서구 마곡동 · 3층 전체 · 9호선 마곡나루 도보4분
전용면적
274PY
임대(계약) 583PY
전용률
47.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
91명
최대 109명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 39,085만원390,850,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 3,908만원39,080,000원평당 66,991원 |
| 월 관리비 | 2,041만원20,410,000원평당 34,987원 |
| 주차 | 무료 11대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 17.5만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 7,455PY / 대형 | 지상 12층 / 지하 6층 | 9호선 마곡나루 도보4분 | 승객용 4대 | 개별냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3층 전체 | 1,928㎡ (583PY) | 906㎡ (274PY) | 39,085만원 | 3,908만원 | 2,041만원 | 무료 11대 | 예정 |
시설정보
냉난방개별냉난방
무료 주차11대전용 274PY 기준 5대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터4대
상세설명
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궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 9층282PY보증금 / 월비용40,156만원 / 6,112만원공실 예정주차 11대
- 8층307PY보증금 / 월비용43,851만원 / 6,675만원공실 예정주차 13대
- 7층282PY보증금 / 월비용40,156만원 / 6,112만원공실 예정주차 11대
- 6층307PY보증금 / 월비용43,851만원 / 6,675만원공실 예정주차 13대
- 5층280PY보증금 / 월비용39,922만원 / 6,077만원공실 예정주차 11대
- 4층280PY보증금 / 월비용39,922만원 / 6,077만원공실 예정주차 11대
- 3층지금 보는 층274PY보증금 / 월비용39,085만원 / 5,949만원공실 예정주차 11대
- 2층272PY보증금 / 월비용38,723만원 / 5,894만원공실 예정주차 11대
- -1층320PY보증금 / 월비용45,580만원 / 6,939만원공실 예정주차 13대
- 묶음 가능
2층·3층·4층·5층·6층·7층·8층·9층·10층·11층·12층을 함께 쓰면 전용 2990PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12층 | 118PY | 16,810만원 | 2,559만원 | 5대 | 공실 예정 | 보기 |
| 11층 | 282PY | 40,156만원 | 6,112만원 | 11대 | 공실 예정 | 보기 |
| 10층 | 307PY | 43,851만원 | 6,675만원 | 13대 | 공실 예정 | 보기 |
| 9층 | 282PY | 40,156만원 | 6,112만원 | 11대 | 공실 예정 | 보기 |
| 8층 | 307PY | 43,851만원 | 6,675만원 | 13대 | 공실 예정 | 보기 |
| 7층 | 282PY | 40,156만원 | 6,112만원 | 11대 | 공실 예정 | 보기 |
| 6층 | 307PY | 43,851만원 | 6,675만원 | 13대 | 공실 예정 | 보기 |
| 5층 | 280PY | 39,922만원 | 6,077만원 | 11대 | 공실 예정 | 보기 |
| 4층 | 280PY | 39,922만원 | 6,077만원 | 11대 | 공실 예정 | 보기 |
| 3층지금 보는 층 | 274PY | 39,085만원 | 5,949만원 | 11대 | 공실 예정 | 현재 페이지 |
| 2층 | 272PY | 38,723만원 | 5,894만원 | 11대 | 공실 예정 | 보기 |
| -1층 | 320PY | 45,580만원 | 6,939만원 | 13대 | 공실 예정 | 보기 |
묶음 가능 2층·3층·4층·5층·6층·7층·8층·9층·10층·11층·12층을 함께 쓰면 전용 2990PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 2층·3층·4층·5층·6층·7층·8층·9층·10층·11층·12층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(15건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 12층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 7,455PY대형 |
| 준공 | 2021년 12월5년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 4대 |
| 주차 | 자주식 207대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 마곡나루 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방 |
| (기준층)전용율 | 47.0%마곡동 평균 46.9% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 17.5만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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