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삼풍넥서스빌딩>중구 을지로4가>2호선 을지로4가 도보3분>을지로 - 대로변

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매물번호 57767

삼풍넥서스빌딩 3층 · 임대 769평

중구 을지로4가 · 3층 일부 · 2호선 을지로4가 도보3분

전용면적

538PY

임대(계약) 769PY

전용률

70.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

179명

최대 215명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금69,955만원699,550,000원
월 임대료6,995만원69,950,000원평당 90,993원
월 관리비2,075만원20,750,000원평당 26,992원
주차무료 5대
전용면적당 순비용 (NOC)17.4만원

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

필요 면적으로 비용 계산

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적768.7 평
0평2,307평
전용면적538.0평
보증금69,955만원
월임대료 + 관리비9,071만원
렌트프리 적용 월지출9,071만원
769PY 조건으로 문의하기

협의 가능 범위

렌트프리 1개월 협의 가능

삼풍넥서스빌딩 3층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
10,131PY / 대형지상 14층 / 지하 1층2호선 을지로4가 도보3분승객용 4대 / 비상용 1대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
3층 일부2,541㎡ (769PY)1,779㎡ (538PY)69,955만원6,995만원2,075만원무료 5대공실

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차5대전용 538PY 기준 10대
추가 주차무료 150 PY당 1대, 유료 1대당 20만원
엘리베이터4대비상용 1대

상세설명

* 2002년 리모델링 완료

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시세 비교

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빌딩 정보

건축규모지상 14층 / 지하 1층
연면적10,131PY대형
준공1969년 (2월57년 경과
엘리베이터승객용 4대 / 비상용 1대
주차자주식 61대기계식 없음
역세권2호선 을지로4가 도보3분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율70.0%을지로4가 평균 70.0%
전용면적당순비용(NOC)17.4만원

간편 문의

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전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트중구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

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