건물 앞에 서면주요 건물›강북도심›삼풍넥서스빌딩
임대대형
삼풍넥서스빌딩
중구 을지로4가 · 2호선 을지로4가역 도보 3분9층 월 임대료4,027만원평당 9.1만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
9층 기준- 임대면적
- 1,463㎡ (443PY)
- 전용면적
- 1,024㎡ (310PY)
- 보증금
- 4억 276만원
- 월 임대료
- 4,027만원
- 관리비
- 1,195만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 17.2만원/평
임대료 계산기보증금4.0억월 임대료4,027만월 관리비1,195만렌트프리 반영 월 임대료4,027만월 실부담 (임대+관리)5,222만기준 443평 · 전용률 70.0% 자동 환산 · 0개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 9.1만원 · 총 협의 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 166평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동준공 57년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 33,491㎡ (10,131평)
- 기준층 전용면적
- 604PY
- 전용률
- 70.0%
- 사용승인일
- 1969 (2006 리모델링)
- 주구조
- 철근콘크리트조
- 엘리베이터
- 승용 4대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 61대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방 · 천정고 2.7m
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 17.4만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
5층227PY159PY2.1억 / 2,682만즉시9층443PY310PY4.0억 / 5,222만즉시8층882PY617PY8.0억 / 1.0억즉시3층769PY538PY7.0억 / 9,070만즉시호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(4건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 중구 을지로4가
지하철2호선 을지로4가역 3분 · 5호선 을지로4가역 3분 · 3호선 을지로3가역 3분
입주사 현황
15개 층 확인층입주사계약 만료
14F-—
13F오케이캐쉬백—
12F-—
11F한화생명 / 메타넴엠씨씨 / 영우—
10F-—
9F재단법인동아시아연구원 (EAST ASIA INSTITUTE—
8F-—
7F지에이코리아 / 지인슈 / 메타넷엠씨씨—
6F이지오스 / 메타넷엠씨씨—
5F주원 / 큐릭스종로중구방송 / 정우문화사 / 이지오스 / 아이피그룹 / 메타넷엠씨씨 / 한화손해보험—
4F한화생명 / 케이에프지—
3F한화생명 / 삼우토탈—
2F이지오스 / 주차장—
1F로비—
B1주차장—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 삼풍넥서스빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역건물 앞에 서면
+2로비로 들어서면
+4승강기 홀
+7기준층 내부
창밖 조망
+2층별 화장실
+6편의시설
+7주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
삼풍넥서스빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9.1만원대, 평당 보증금 91만원대, 평당 관리비 2.7만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
삼풍넥서스빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 17.4만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
삼풍넥서스빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 4건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
삼풍넥서스빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 61대 규모입니다.
