극동VIP빌딩>영등포구 여의도동>9호선 국회의사당 도보3분>국회대로 - 이면도로
매물번호 55607
극동VIP빌딩 10층 · 임대 36평
영등포구 여의도동 · 10층 일부 · 9호선 국회의사당 도보3분
전용면적
18PY
임대(계약) 36PY
전용률
50.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
6명
최대 7명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 1,800만원18,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 130만원1,300,000원평당 35,991원 |
| 월 관리비 | 협의 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 8.9만원여의도동 평균보다 43% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적36.1 평
0평109평
전용면적19.9평
보증금1,264만원
월임대료 + 관리비173만원
렌트프리 적용 월지출173만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 6,019PY / 대형 | 지상 11층 / 지하 4층 | 9호선 국회의사당 도보3분 | 승객용 3대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10층 일부 | 119㎡ (36PY) | 60㎡ (18PY) | 1,800만원 | 130만원 | 협의 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 50 PY당 1대, 유료 1대당 10만원
엘리베이터3대
상세설명
칸막이 있음
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극동VIP빌딩 공실 4건 한눈에 비교 →- 11층14PY보증금 / 월비용1,500만원 / 100만원즉시 입주주차 없음
- 10층지금 보는 층18PY보증금 / 월비용1,800만원 / 130만원즉시 입주주차 없음
- 9층14PY보증금 / 월비용1,500만원 / 100만원즉시 입주주차 없음
- 9층—보증금 / 월비용1,000만원 / 70만원즉시 입주주차 없음
- 묶음 가능
9층·10층·11층을 함께 쓰면 전용 32PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층 | 14PY | 1,500만원 | 100만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 10층지금 보는 층 | 18PY | 1,800만원 | 130만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 9층 | 14PY | 1,500만원 | 100만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 9층 | — | 1,000만원 | 70만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 9층·10층·11층을 함께 쓰면 전용 32PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 9층·10층·11층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
43%더 쌉니다
여의도동 대형 오피스 81건의 평균 NOC는 15.60만원입니다. 이 매물은 8.9만원으로, 같은 조건 대비 43% 낮은 수준입니다.
여의도동 대형 평균15.60만원
이 매물8.9만원
왜 낮은지
국회의사당역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 11층 / 지하 4층 |
|---|---|
| 연면적 | 6,019PY대형 |
| 준공 | 1991년 10월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 |
| 주차 | 자주식 136대기계식 없음 |
| 역세권 | 9호선 국회의사당 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 55.0%여의도동 평균 55.1% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 8.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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