명림빌딩>서초구 방배동>7호선 내방 도보12분>서초대로 - 이면도로
매물번호 53903
명림빌딩 4층 · 임대 75평
서초구 방배동 · 4층 전체 · 7호선 내방 도보12분
전용면적
65PY
임대(계약) 75PY
전용률
87.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
21명
최대 26명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 9,000만원90,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 550만원5,500,000원평당 73,333원 |
| 월 관리비 | 50만원500,000원평당 6,667원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 10.5만원방배동 평균보다 99% 높음 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
천정형시스템냉난방기 설치완비 / 바닥난방 설치
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 773PY / 소형 | 지상 8층 / 지하 2층 | 7호선 내방 도보12분 | 승객용 1대 | 개별냉난방(시설있음) |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 248㎡ (75PY) | 215㎡ (65PY) | 9,000만원 | 550만원 | 50만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방개별냉난방(시설있음)
무료 주차2대전용 65PY 기준 1대
추가 주차무료 30 PY당 1대, 유료 1대당 15만원
엘리베이터1대
상세설명
채광이 우수한 깨끗한 사무실 임대
* 시설관리 우수
* 개별 냉방 / 설치 불필요
* 바닥 온돌
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층지금 보는 층 | 65PY | 9,000만원 | 600만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
99%더 비쌉니다
방배동 소형 오피스 131건의 평균 NOC는 5.27만원입니다. 이 매물은 10.5만원으로, 같은 조건 대비 99% 높은 수준입니다.
방배동 소형 평균5.27만원
이 매물10.5만원
왜 높은지
기준층 전용률이 80.0%로 같은 동 평균(74.1%)보다 6%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
내방역 도보 12분으로 역에서 떨어져 있습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 8층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 773PY소형 |
| 준공 | 2008년 04월18년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 19대 |
| 역세권 | 7호선 내방 도보12분 |
| 냉난방방식 | 개별냉난방(시설있음) |
| (기준층)전용율 | 80.0%방배동 평균 74.1% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 10.5만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
명림빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만