광일빌딩>중구 무교동>2호선 을지로입구 도보4분>무교로 - 이면도로
매물번호 48344
광일빌딩 11층 · 임대 15평
중구 무교동 · 11층 일부 · 2호선 을지로입구 도보4분
전용면적
12PY
임대(계약) 15PY
전용률
80.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
4명
최대 4명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 600만원6,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 96만원960,000원평당 64,000원 |
| 월 관리비 | 52만원520,000원평당 34,667원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 12.5만원무교동 평균보다 100% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적15.0 평
0평45평
전용면적12.0평
보증금600만원
월임대료 + 관리비149만원
렌트프리 적용 월지출149만원
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,945PY / 중형 | 지상 15층 / 지하 2층 | 2호선 을지로입구 도보4분 | 승객용 2대 | 중앙난방개별냉방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층 일부 | 50㎡ (15PY) | 40㎡ (12PY) | 600만원 | 96만원 | 52만원 | 무료 0대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙난방개별냉방
무료 주차없음이 층에 배정된 무료 주차가 없습니다
추가 주차무료 0 PY당 1대, 유료 1대당 24만원
엘리베이터2대
상세설명
* 유료주차 1대가능(24만원/vat별도)
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층지금 보는 층 | 12PY | 600만원 | 148만원 | 없음 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
100%더 비쌉니다
무교동 중형 오피스 3건의 평균 NOC는 6.25만원입니다. 이 매물은 12.5만원으로, 같은 조건 대비 100% 높은 수준입니다.
무교동 중형 평균6.25만원
이 매물12.5만원
왜 높은지
기준층 전용률이 80.0%로 같은 동 평균(70.4%)보다 10%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
을지로입구역 도보 4분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,945PY중형 |
| 준공 | 1969년 12월57년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 20대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 을지로입구 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙난방개별냉방 |
| (기준층)전용율 | 80.0%무교동 평균 70.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 12.5만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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