동경빌딩>강남구 역삼동>2호선 강남 도보3분>테헤란로 - 대로변
매물번호 47144
동경빌딩 9층 · 임대 220평
강남구 역삼동 · 9층 전체 · 2호선 강남 도보3분
전용면적
120PY
임대(계약) 220PY
전용률
55.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
40명
최대 48명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 22,000만원220,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,200만원22,000,000원평당 100,000원 |
| 월 관리비 | 880만원8,800,000원평당 40,000원 |
| 주차 | 무료 4대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 16만원역삼동 평균보다 22% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
담당자 문의
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,975PY / 대형 | 지상 14층 / 지하 3층 | 2호선 강남 도보3분 | 승객용 2대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층 전체 | 727㎡ (220PY) | 397㎡ (120PY) | 22,000만원 | 2,200만원 | 880만원 | 무료 4대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차4대전용 120PY 기준 2대
추가 주차무료 55 PY당 1대, 유료 1대당 13만원
엘리베이터2대비상용 1대
상세설명
1대 자주식. 3대 기계식
2월 18일 (26일 원복예정)
유료주차 유동적
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층지금 보는 층 | 120PY | 22,000만원 | 3,080만원 | 4대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
22%더 쌉니다
역삼동 대형 오피스 112건의 평균 NOC는 20.57만원입니다. 이 매물은 16만원으로, 같은 조건 대비 22% 낮은 수준입니다.
역삼동 대형 평균20.57만원
이 매물16만원
왜 낮은지
강남역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 14층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,975PY중형 |
| 준공 | 1991년 07월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 132대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 강남 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 54.5%역삼동 평균 55.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 16만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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