KC빌딩(구 진성빌딩)>강남구 대치동>2호선 삼성 도보4분>영동대로 - 이면도로
매물번호 45088
KC빌딩(구 진성빌딩) 11층 · 임대 84평
강남구 대치동 · 11층 전체 · 2호선 삼성 도보4분
전용면적
67PY
임대(계약) 84PY
전용률
80.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
22명
최대 26명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 13,000만원130,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,050만원10,500,000원평당 125,598원 |
| 월 관리비 | 250만원2,500,000원평당 29,904원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 22.4만원 |
관리비 불포함: 전용 전기료
협의 가능 범위
* 삼성역 3번출구로부터 360m (도보 5분) - 반경 300m 내에 코엑스 몰, 현대백화점, 무역센터 등 업무 및 문화 중심지역에 위치 * 신축 사무실 (증축연도: 2023년 1월) * 건물 최상층 프리미엄 - 최상급 조망. 천정에 천창설치(자연채광) * 높은 천정고 (3.21 m)로 개방감 우수 * 개별 제어 가능한 냉난방 – 천장형 시스템 냉난방 4대 * 각층 남녀화장실 구분 – 남녀 화장실 양변기 각각 2개, 남자화장실 소변기 2개 * 각층 별도 다용도실 – 탕비실, 회의실, 보관 창고 등으로 사용가능 * 매일 청소 서비스 제공 – 각층 화장실 / 각층 승강기앞 홀 * 옥상 정원 – 휴게공간으로 이용가능 (커피, 간식 가능) * 기계식주차 (벤츠S400/에쿠스/제네시스G80 가능. SUV불가)
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 1,086PY / 소형 | 지상 13층 / 지하 2층 | 2호선 삼성 도보4분 | 승객용 1대 | 개별시스템 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층 전체 | 276㎡ (84PY) | 221㎡ (67PY) | 13,000만원 | 1,050만원 | 250만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11층지금 보는 층 | 67PY | 13,000만원 | 1,300만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(282건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 13층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 1,086PY중형 |
| 준공 | 2008년 07월18년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 1대 / 기계식 13대 |
| 역세권 | 2호선 삼성 도보4분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 |
| (기준층)전용율 | 65.0%대치동 평균 73.4% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 22.4만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
KC빌딩(구 진성빌딩) 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만