KB우준타워는 포스코 사거리에 위치한 신축빌딩으로 2015년 10월에 완공되었습니다. 깔끔하고 세련된 인테리어를 자랑하며 사거리 코너 자리에 위치하여 통유리로 마감된 외관이 더더욱 두드러지게 돋보입니다. 1층에는 NAIN 여성복매장이 위치하고 있으며 2~3층에는 세계적인 헤어 브랜드인 WELLA의 웰라 월드 스튜디오가 자리하고 있습니다. 고층부로 올라갔을때, 창문 너머로 테헤란로와 삼성로가 겹치는 모습은 감탄을 자아낼만큼 뛰어난 전망을 자랑하는 건물입니다. KB우준타워 임대, 선릉역사무실, 삼성동사무실, 삼성역사무실, 대형빌딩임대, 테헤란로사무실, 포스코사거리 대형빌딩임대, 사무실임대사이트, 빌딩임대, 사무실임대
기준층 전용률이 58.5%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
NOC(전용평당 순비용)가 26.7만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 192% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 1건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17층전체 | 149 | 89 | 2.7억 | 1,756만 | 515만 | 예정 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 5층 | 연면적 | 2,819PY / 중형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2015.10 | 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차대수 | 자주식 2대 / 기계식 66대 | 역세권 | 2호선 삼성 도보9분, 분당 선릉 도보9분, 9호선 삼성중앙 도보9분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 89PY |
| (기준층)전용율 | 58.6% | (기준층)평당임대료 | 보증금 177.63만원 / 임대료 11.55만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.39만원 | 전용면적당순비용(noc) | 26.7만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 26.7만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 192% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 세한889빌딩 | 대치동 | 189PY | 26.6만원 | — | 대형 |
| 오로라월드빌딩 | 대치동 | 168PY | 26.6만원 | 2건 | 대형 |
| 반포효성빌딩 | 반포동 | 285PY | 26.7만원 | 1건 | 대형 |
| 서울로타워(구, 대우재단빌딩) | 남대문로5가 | 285PY | 26.7만원 | — | 대형 |
| KB우준타워지금 보는 건물 | 삼성동 | 89PY | 26.7만원 | 1건 | 중형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 개별시스템냉난방(설비 완비) |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK브로드밴드 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| -2F | 레페리 뷰티 엔터테인먼트 | — |
| -1F | (주) 칠십이초 | — |
| 1F | 315 TAIWAN CAFE / NAIN(나인) | — |
| 2~3F | WELLA WORLD STUDIO | — |
| 4F | WELLA KOREA / (주)삼일 / (주)PnS | — |
| 5F | 유니어스 / EVER EDU / OOMONEY FUND | — |
| 6F | — | |
| 7F | (주)에이티세미콘 | — |
| 8F | (주)디케이지 홀딩스 | — |
| 9F | — | |
| 10F | 레페리 뷰티 엔터테인먼트 | — |
| 11F | (주)건국인터내셔널 | — |
| 12F | 오하이오후 / 레페리 | — |
| 13F | UDK(Urban Development Korea) | — |
| 14F | Global Motor Service Co.,Ltd. | — |
| 15F | 법무법인 제하 | — |
| 16F | (주)미스터픽 | — |
| 17F | (주)에이티세미콘 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
삼성동에 위치한 다수의 중형빌딩보다 25% 가량 높은 시세로 책정되어있는 KB우준타워입니다. 포스코 사거리의 코너 자리에 위치하여 삼성로와 테헤란로가 겹치는 매우 뛰어난 뷰를 제공하며, 상대적으로 연식이 오래되지 않아 건물 내외부 컨디션이 뛰어난 바 시세에 영향을 끼치고 있습니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.