건물 앞에 서면주요 건물›서초›반포효성빌딩
임대대형
반포효성빌딩
서초구 반포동 · 7호선 고속터미널역 도보 4분3층 월 임대료5,594만원평당 9.9만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
3층 기준- 임대면적
- 1,876㎡ (567PY)
- 전용면적
- 937㎡ (283PY)
- 보증금
- 5억 5,944만원
- 월 임대료
- 5,594만원
- 관리비
- 2,326만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 28.4만원/평
임대료 계산기보증금5.6억월 임대료5,594만월 관리비2,326만렌트프리 반영 월 임대료5,361만월 실부담 (임대+관리)7,687만기준 567평 · 전용률 50.0% 자동 환산 · 1개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 9.4만원 · 총 5,594만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동기준층 전용률 51% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 44,493㎡ (13,459평)
- 기준층 전용면적
- 285PY
- 전용률
- 50.6%
- 사용승인일
- 2011.09
- 엘리베이터
- 승용 10대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 314대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 26.7만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
3층567PY283PY5.6억 / 7,920만즉시호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(1건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 이 건물엔 맞는 층 없음 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | — |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 서초구 반포동
지하철7호선 고속터미널역 4분 · 3호선 고속터미널역 7분 · 9호선 고속터미널역 9분
입주사 현황
16개 층 확인층입주사계약 만료
22F효성티엔씨(주) / 효성화학(주)—
20~21FSAP Labs Korea, lnc.—
17~19F효성화학(주)—
16FL B E S T / An LG Company—
15FSAP Labs Korea, lnc.—
12F신한 PWM 반포센터 / UNISON CAPITAL—
10~11FSANOFI / 사노피 파스퇴르(주)—
9FSANOFI / (주)젠자임 코리아—
8FSANOFI—
7F효성티엔씨(주)—
6FBALBEC / SAP Labs Korea, lnc.—
3F미래에셋대우—
2FASAG / 우리은행 / 효성티엔씨(주) / 효성화학(주)—
1FASAG / A TWOSOME PLACE—
LASAG / W-store / 조달약국 / 7-ELEVEN / GH의원 성장클리닉—
LLApelgamo wedding & party—
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 반포효성빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역건물 앞에 서면
+4로비로 들어서면
+4승강기 홀
+8기준층 내부
창밖 조망
+1층별 화장실
+22편의시설
+17주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
반포효성빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 9.29만원대, 평당 보증금 92.9만원대, 평당 관리비 3.86만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
반포효성빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 26.7만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
반포효성빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 1건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
반포효성빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 314대 규모입니다.
