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직접 방문대형

세한889빌딩

서울 강남구 대치동|2호선 선릉 도보1분 · 분당 선릉 도보1분|2018.09
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연면적7,029평
기준층 전용면적189평
전용률51.4%
기준층 NOC26.6만원대치동 평균보다 194% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록

대치동 신축대형빌딩 선릉889빌딩입니다. 선릉889빌딩은 2018.08월에 완공된 빌딩으로 많은 관심을 받았던 빌딩중 하나입니다. 선릉889빌딩는 역삼동에 위치한 강남N타워와 비슷한 시기에 완공이 되었으며 강남N타워의 절반 수준인 연면적 7000평의 대형빌딩입니다. 선릉889빌딩는 선릉역 초역세권에 위치한 빌딩으로 도보1분거리에 위치하고 있으며 2호선, 분당선 더블역세권 최고의 교통편을 지닌 빌딩입니다. 강남 선릉역 테헤란로 대로변 사무실 임대, 테헤란로 대형빌딩 사무실 공실 임대 정보 찾기 사이트, 2호선 강남 사무실 임대, 강남 역세권 사무실 임대

직접 확인한 장점

선릉역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.

승객용 엘리베이터 6대로 연면적 1,172평당 1대입니다. 출근 시간대 대기가 짧습니다.

직접 확인한 단점

NOC(전용평당 순비용)가 26.6만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 194% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.

주차가 연면적 100평당 1.0대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.

담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화

건물 · 시설 정보

건축규모지상 19층 / 지하 6층연면적7,029PY / 대형
준공연도2018.09엘리베이터승객용 6대 / 비상용 1대
주차대수자주식 73대역세권2호선 선릉 도보1분, 분당 선릉 도보1분, 분당 한티 도보12분
냉난방방식중앙냉난방(기준층)면적임대 — / 전용 189PY
(기준층)전용율51.4%(기준층)평당임대료보증금 98만원 / 임대료 9.8만원
(기준층)평당관리비3.5만원전용면적당순비용(noc)26.6만원
감안하실 점
  • NOC(전용평당 순비용)가 26.6만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 194% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
  • 주차가 연면적 100평당 1.0대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.

같은 예산으로 갈 수 있는 곳

NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩
건물위치기준층 전용NOC공실등급
오로라월드빌딩대치동168PY26.6만원2건대형
세한889빌딩지금 보는 건물대치동189PY26.6만원—대형
반포효성빌딩반포동285PY26.7만원1건대형
KB우준타워삼성동89PY26.7만원1건중형
서울로타워(구, 대우재단빌딩)남대문로5가285PY26.7만원—대형
NOC 는 보증금 이자·임대료·관리비를 전용면적으로 나눈 값입니다. 같은 예산이라도 NOC 가 낮은 건물에서 면적을 더 씁니다.

시설·설비

냉난방 공조방식중앙냉난방
인터넷통신3사 개별설치
전력 수전용량—

입주사 현황

층입주사계약 만료
빌딩전체위워크—

임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.

면적별 비용 자가진단

필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.

임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원

위치

전화 상담이 건물 임대 문의