연면적31,888평
기준층 전용면적685평
전용률62.1%
기준층 NOC26.5만원한강로2가 평균보다 174% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
LS용산타워는 1980년대 대한민국 재계서열 7위 였던 국제그룹의 사옥으로 건축되었던 빌딩입니다. 건축과 동시에 서울시 아름다운건축물로 선정이 되기도 했었는데요. 전두환 정권때 그룹이 해체되면서, 소유주가 여러번 변경되는 과정을 겪고 2007년 LS그룹에서 인수하면서 현재의 LS용산타워로 탄생되었습니다. 용산 대형빌딩 사무실 임대 정보 찾기 사이트, 남영역 용산역 사무실 임대, 용산역 대로변 사무실 찾기, 용산 100평 이상 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기
직접 확인한 장점
기준층 전용률이 62.1%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
용산역 도보 4분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 26.5만원으로 한강로2가 평균 9.66만원보다 174% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
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건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 28층 / 지하 4층 | 연면적 | 31,888PY / 프라임 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1985.05 | 엘리베이터 | 승객용 16대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 654대 | 역세권 | 1호선 용산 도보4분, 경의중앙 용산 도보4분, 4호선 삼각지 도보10분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 685PY |
| (기준층)전용율 | 62.2% | (기준층)평당임대료 | 보증금 120만원 / 임대료 12만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4만원 | 전용면적당순비용(noc) | 26.5만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 26.5만원으로 한강로2가 평균 9.66만원보다 174% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 대치빌딩 | 대치동 | 134PY | 26.4만원 | — | 대형 |
| 삼정빌딩(구, 삼정개발빌딩) | 역삼동 | 210PY | 26.5만원 | — | 대형 |
| LS용산타워지금 보는 건물 | 한강로2가 | 685PY | 26.5만원 | — | 프라임 |
| 세한889빌딩 | 대치동 | 189PY | 26.6만원 | — | 대형 |
| 오로라월드빌딩 | 대치동 | 168PY | 26.6만원 | 2건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | FCU : 냉방열량 3,875kcal/h ,난방열량 5,550kcal/h 1,693대 |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, LG , KT 3사 가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 1 | 업데이트중 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
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