2호선,분당호선 선릉역 도보3분거리에 위치한 다봉타워는 1992년 12월에 준공된 연면적 4,220평의 강남권역 대형 오피스빌딩입니다. 선릉역 1번출구 도보 3분거리, 테헤란로 대로변 위치 등 역세권적인 입지조건이 장점인 다봉타워는 공실이 잘 나오지 않는 오피스입니다. 또한 테헤란로 대로변에 위치해 있어서 가시성과 접근성이 뛰어난 빌딩입니다. 테헤란로 사무실 임대를 찾고 계신가요? 2호선 선릉역 테헤란로변에 위치한 다봉타워는 어떠신가요? 강남권역 유동인구 가장많은 건물로 테헤란로 대로변에 위치한 건물입니다. 만약 테헤란로에서 가장 임대료를 절감할수 있는 건물을 찾으신다면 다봉빌딩은 꼭 검토해보시기를 추천드립니다. 건물후면부로는 선릉역에서 상권이 가장 활성화 되어 있는 상권이 위치하여 점심시간에도 다양한 먹거리를 선택하실수 있는 장점도 있으니 참고하여 주시면 됩니다. 선릉역 다봉빌딩 임대문의는 빌딩로그인 (02-566-0599)으로 문의주시면 됩니다.
기준층 전용률이 56.1%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
선릉역 도보 3분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
NOC(전용평당 순비용)가 24.2만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 168% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
현재 공실 5건
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 5층 | 연면적 | 4,220PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 1992.12 | 엘리베이터 | 승객용 2대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 기계식 92대 | 역세권 | 분당 선릉 도보3분, 2호선 선릉 도보4분, 9호선 삼성중앙 도보12분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 150PY |
| (기준층)전용율 | 56.1% | (기준층)평당임대료 | 보증금 93만원 / 임대료 9.3만원 |
| (기준층)평당관리비 | 3.9만원 | 전용면적당순비용(noc) | 24.2만원 |
- NOC(전용평당 순비용)가 24.2만원으로 대치동 평균 9.04만원보다 168% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서우빌딩 | 역삼동 | 140PY | 24.1만원 | 4건 | 대형 |
| 팍스타워 | 논현동 | 434PY | 24.2만원 | — | 대형 |
| 프리미어플레이스 | 무교동 | 167PY | 24.2만원 | — | 대형 |
| 덕명빌딩 | 삼성동 | 160PY | 24.2만원 | 3건 | 대형 |
| 다봉빌딩지금 보는 건물 | 대치동 | 150PY | 24.2만원 | 5건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 / 가동시간 9시~18시 / 추가냉난방 설치 가능(실외기 협의) |
|---|---|
| 인터넷통신 | SK, KT, LG 3사 사용가능 (사무실 전기료 별도) |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 15F | Metaps+ l SMARTCON | — |
| 14F | THE 리본 (주) 본사 | — |
| 13F | SPARKPLUS l MESH KOREA | — |
| 12F | SPARKPLUS l MESH KOREA | — |
| 11F | SPARKPLUS | — |
| 10F | 근로복지공단 서울강남지사 | — |
| 9F | 근로복지공단 서울강남지사 | — |
| 8F | 근로복지공단 서울강남지사 | — |
| 7F | 더원인사노무컨설팅그룹 | — |
| 6F | (주)R&D ASSET l COWAY | — |
| 5F | ARIIX KOREA, LTD | — |
| 4F | KATRI 한국의류시험연구원 강남지원 | — |
| 3F | 주식회사 장원 | — |
| 2F | 신한저축은행 | — |
| 1F | 수협은행 테레란로지점 | — |
| B1 | 유정삼겹ㅣ마트(문구,잡화)ㅣ사단법인 어린이교통안전협회ㅣ관리실 | — |
| B2 ~ B5 | 주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
다봉타워는 강남구에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 14% 낮은 시세로 책정되어있습니다. 1992년 준공된 건물이지만 통유리 외관으로 멀리서보 눈에띄는 높은 가시성을 갖춘 빌딩입니다. 한바닥 150평가량 면적확보 가능하며, 렌트프리는 활용하는 면적에따라 협의 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.