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우리빌딩

서울역 1호선 도보 4분 · 중구 · 지하 7 / 지상 18층 · 준공 1998년

우리빌딩는 서울 중구 봉래동1가에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 18층 / 지하 7층, 연면적 9,254PY 규모입니다. 1998.09에 준공되었습니다. 현재 공실 3건이 있습니다.

NOC 중앙값
22.6
공개 공실 · 예정 1
2
전용 범위
20~204
최근 확인
미기록

사진

전체 26
우리빌딩 외관
외관
우리빌딩 조망·전경
조망·전경
우리빌딩 내부
내부
우리빌딩 로비·출입구
로비·출입구
우리빌딩 엘리베이터
엘리베이터

감안하실 점

  • 자동기준층 전용률 54% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
  • 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
층 / 호수전용 / 임대월 비용NOC입주
9층 잠김20 / 36436만원22.6즉시
3층 잠김50 / 931,120만원22.6예정
6층 잠김204 / 3784,534만원22.6즉시
호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(3건). 층·면적·월 비용·NOC·확인일은 그대로 보여드립니다.
가입하고 보기

현장 확인 0건 · 확인일 미기록 3건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」

필요 면적 계산

권장 전용27~36평
단일층이 건물엔 맞는 층 없음
연층붙은 두 층 조합 없음
예상 월 비용

1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.

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입주 일정 역산

현 계약 만기
D-90해지 통보 · 원상복구 범위 확인2026-10-07
D-75조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토2026-10-22
D-60입주공사 견적 · 설계 착수2026-11-06
D-30통신·보안 이전 신청 · 가구 발주2026-12-06
D-0이사 · 주소 변경 등기2027-01-05

200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.

현장 소견 · 시설 현황

서울특별시 중구 봉래동1가 5-36에 위치한 빌딩입니다. 숭례문이 바로 보이는 대로변에 위치하고 있어 조망권은 물론 접근성과 가시성 모두 우수한 건물입니다. 우수한 인프라가 형성된 지역 중심지에 위치하고 있어 위치적으로 상당한 이점을 갖고 있으며, 자주식과 기계식의 풍부한 주차시설을 갖추고 있습니다. 주변 인프라가 잘 형성되어 있어 3개의 지하철 노선을 거치고 다수의 광역버스의 노선이 있어 교통의 요충지에 위치하고 있습니다. 서울역 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 남대문 회현역 숭례문 대형빌딩 사무실 찾기, 시청역 대형 사무실 임대,

냉난방 공조
중앙냉난방
인터넷
3사 모두 가능
층고
2.4m
화장실
남 좌변기 3대 | 소변기 3대 · 여 좌변기 3대
탕비실
없음.
보안
인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV
편의시설
2F 서울태평로우체국 | 1F 카페, 꽃집, 식당, 매점 등 · 1층에 흡연전용공간 조성
입주사
18F주한 프랑스문화원 - 주한프랑스대사관 교육진흥원 캠퍼스프랑스
17F신한생명 서울VM지점, 화랑금융지점
16F신한생명 중부지점 - 혜화지점.신한세무금융지점
15F신한생명 엘리트RM지점.서울RM지점
14F메타넷엠플랫폼
13F주한 프랑스대사관 | PANOCO KOREA | 현대해상 | 요요로직스 | 시엘청림코리아
12F(주)LG유플러스
11F주식회사 처브다이렉트마케팅
10F신한생명 중앙VM지점 | 신한생명 동우회
9FWILSON KOREA LTD. 삼정산업사 | (주)공간모아 우리센터
8F안전보건공단 서울북부지사 교육장 | 신한생명 CBM육성파트.교육장 | (주)대광IDM
7F안전보건공단 서울북부지사
6F신한생명 한성VM지점 | 프리미어SOHO지점
5F신한생명 PREMIER 서울지점.교육장
4F주식회사 웅진
3F(주)LG유플러스 | Johnson Health Tech. Co., Ltd.
2F로비 | 서울태평로우체국
1Fcoffee 엔 | 네오블루매 꽃 | 나주곰탕 | 아침해참 | 신양마켓 | KT ens
B1파크짐(휘트니스센터) | 우리빌딩 관리실
B2주차장
B3주차장
B4주차장
B5주차장
B6주차장
B7주차장

우리빌딩은 봉래동에 위치한 대형빌딩과 비교하여 5%저렴한 건물입니다. 우리빌딩은 1998년에 준공되어 다소 오래되었지만, 관리가 잘 되어 있으며, 주변 인프라가 상당히 잘 형성되어있습니다. 금액조건을 큰 이슈로 두신다면 가성비 높은 건물로서 추천드립니다.

같은 권역에서 비교

기준건물NOC공실전용 중앙값확인일
NOC 더 낮은 곳연세봉래빌딩19.81128평미기록
비슷한 규모한진빌딩(신관)26.23151평미기록
같은 역HSBC빌딩30.6579평미기록

자주 묻는 질문

우리빌딩 임대료는 얼마인가요?

평당 임대료 8만원대, 평당 보증금 80만원대, 평당 관리비 4만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.

우리빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?

전용면적당 순비용은 22.8만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.

우리빌딩에 지금 공실이 있나요?

현재 공개된 공실이 3건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.

우리빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?

자주식 174대, 기계식 98대 규모입니다.