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임대대형
HSBC빌딩
중구 봉래동1가 · 2호선 시청역 도보 6분20층 월 임대료879만원평당 10.0만원 · 관리비·VAT 별도
빌딩 임대조건
20층 기준- 임대면적
- 290㎡ (88PY)
- 전용면적
- 140㎡ (42PY)
- 보증금
- 8,785만원
- 월 임대료
- 879만원
- 관리비
- 395만원
- NOC (전용면적당 순비용)
- 30.9만원/평
임대료 계산기보증금8,790만월 임대료879만월 관리비395만렌트프리 반영 월 임대료842만월 실부담 (임대+관리)1,237만기준 88평 · 전용률 48.0% 자동 환산 · 1개월 무상 / 24개월 계약 · 평당 9.6만원 · 총 879만 절감 · VAT 별도
감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 46평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동기준층 전용률 48% — 임대면적 대비 실사용 면적이 적은 편
- 자동준공 34년차 — 설비·층고·주차를 현장에서 확인하세요
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
빌딩 정보
- 연면적
- 37,706㎡ (11,406평)
- 기준층 전용면적
- 311PY
- 전용률
- 48.2%
- 사용승인일
- 1992.05
- 엘리베이터
- 승용 6대 · 비상 1대
- 주차
- 자주식 247대 / 기계식 0대
- 냉난방
- 중앙냉난방
- 전용면적당 순비용 (NOC)
- 30.9만원/평
층임대면적전용면적보증금 / 월 총액입주
11층335PY161PY3.3억 / 4,853만즉시10층269PY130PY2.7억 / 3,893만즉시20층88PY42PY8,785만 / 1,274만즉시10층164PY79PY1.6억 / 2,382만즉시10층104PY50PY1.0억 / 1,511만즉시호수 · 적용가 · 실사진은 회원에게 공개합니다(5건). 층 · 면적 · 월 비용은 그대로 보여드립니다.가입하고 보기
면적 · 일정 계산
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 20층 42평 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | 1,274만원 |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
현 계약 만기
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
위치 정보
주소서울 중구 봉래동1가
지하철2호선 시청역 6분 · 1호선 서울역 6분 · 4호선 회현역 6분
입주사 현황
20개 층 확인층입주사계약 만료
20FIBK연금보험(주)콜센터,삼성경력컨설팅센터,유니크레딧은행서울대표사무소,Bancosta Ltd.,Korea—
19FIBK연금보험(주)콜센터—
18FIBK연금보험(주)고객센터—
17FIBK연금보험(주),동아탱커주식회사,신한생명스마트금융지점—
16F에쓰오일토탈윤활유주식회사—
15FCORTEVA,대양홀딩스—
14FHSBC은행—
12FHSBC은행 펀드서비스(주)—
11FCJ대한통운,삼성화재 자동차본부교육센터1,자동차본부 교육센터2,한국지엠미디어센터—
10F삼성화재제휴영업부6지점,삼성카드심리상담실,텔레플렉스코리아(주)—
9F교보생명세종TFP지점,한석인터내셔날(주),삼성라이온즈프로야구단,Japan Lifeline한국연락사무소—
8FHSBC은행—
7FHSBC증권—
6FHSBC은행—
5FHSBC은행—
3FHSBC은행 수출입부—
2FHSBC은행—
1FHSBC은행 개인금융고객서비스센터, 커피숍—
B1해초바다요리전문점,주차장—
B1~B5주차장—
빌딩 뉴스
FIELD REPORT
담당자가 직접 돌아본 HSBC빌딩
담당자 직접 촬영8개 구역건물 앞에 서면
+3로비로 들어서면
+1승강기 홀
+4기준층 내부
창밖 조망
층별 화장실
편의시설
주차장현장에서 확인하고 싶은 층이 있으면 투어 일정을 하루에 묶어 안내드립니다.현장 투어 신청 →
자주 묻는 질문
HSBC빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 10만원대, 평당 보증금 100만원대, 평당 관리비 4.5만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
HSBC빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 30.9만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
HSBC빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 5건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
HSBC빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 247대 규모입니다.
