inno88(구.삼환빌딩)>종로구 운니동>3호선 안국 도보4분
매물번호 6
inno88(구.삼환빌딩) 4층 · 임대 1,305평
종로구 운니동 · 4층 전체 · 3호선 안국 도보4분
전용면적
769PY
임대(계약) 1,305PY
전용률
58.9%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
256명
최대 307명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 208,361만원2,083,610,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 20,836만원208,360,000원평당 159,663원 |
| 월 관리비 | 7,393만원73,930,000원평당 56,651원 |
| 주차 | — |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 39만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료, 추가 주차비
협의 가능 범위
담당자 문의
감안하실 점
- 중앙냉난방이라 주말·야간 사용 시 시간외 공조비가 별도로 붙습니다.
- 무료 주차 배정 외 추가 주차는 월 단위 유료입니다.
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건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 9,499PY / 대형 | 지상 17층 / 지하 3층 | 3호선 안국 도보4분 | 승객용 6대 / 비상용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 전체 | 4,314㎡ (1,305PY) | 2,543㎡ (769PY) | 208,361만원 | 20,836만원 | 7,393만원 | — | 예정 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차—자료 미확인
추가 주차—자료 미확인
엘리베이터6대비상용 2대
상세설명
* 2025년 상반기 예정
* 금액 담당자 문의
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- 8층112PY보증금 / 월비용30,468만원 / 4,131만원즉시 입주주차 2대
- 7층621PY보증금 / 월비용168,635만원 / 22,870만원즉시 입주주차 10대
- 6층621PY보증금 / 월비용168,635만원 / 22,870만원즉시 입주주차 10대
- 5층621PY보증금 / 월비용168,635만원 / 22,870만원즉시 입주주차 10대
- 4층지금 보는 층769PY보증금 / 월비용208,361만원 / 28,229만원공실 예정주차 —
- 묶음 가능
4층·5층·6층·7층·8층을 함께 쓰면 전용 2878PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8층 | 246PY | 75,003만원 | 10,171만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 8층 | 112PY | 30,468만원 | 4,131만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 7층 | 621PY | 168,635만원 | 22,870만원 | 10대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 6층 | 621PY | 168,635만원 | 22,870만원 | 10대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 5층 | 621PY | 168,635만원 | 22,870만원 | 10대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 4층지금 보는 층 | 769PY | 208,361만원 | 28,229만원 | — | 공실 예정 | 현재 페이지 |
묶음 가능 4층·5층·6층·7층·8층을 함께 쓰면 전용 2878PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 4층·5층·6층·7층·8층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(1건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 3층 |
|---|---|
| 연면적 | 9,499PY대형 |
| 준공 | 1980년 10월46년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 162대기계식 없음 |
| 역세권 | 3호선 안국 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 57.3%운니동 평균 57.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 39만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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