KAIT타워(카이트타워)>강남구 역삼동>2호선 선릉 도보6분>테헤란로 - 대로변
매물번호 59722
KAIT타워(카이트타워) 2층 · 임대 141평
강남구 역삼동 · 2층 일부 · 2호선 선릉 도보6분
전용면적
0PY
임대(계약) 141PY
전용률
—
임대면적 대비 실사용
수용 인원
—
전용면적이 없어 산출할 수 없습니다
| 보증금 | 20,354만원203,540,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 2,035만원20,350,000원평당 144,101원 |
| 월 관리비 | 715만원7,150,000원평당 50,630원 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 40.3만원역삼동 평균보다 96% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적141.2 평
0평424평
전용면적70.3평
보증금20,350만원
월임대료 + 관리비2,750만원
렌트프리 적용 월지출2,750만원
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 10,424PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 7층 | 2호선 선릉 도보6분 | 승객용 6대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2층 일부 | 467㎡ (141PY) | 0PY | 20,354만원 | 2,035만원 | 715만원 | 무료 3대 | 아님 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대
추가 주차무료 80 PY당 1대, 유료 1대당 17만원
엘리베이터6대비상용 1대
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
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시세 비교
96%더 비쌉니다
역삼동 대형 오피스 112건의 평균 NOC는 20.57만원입니다. 이 매물은 40.3만원으로, 같은 조건 대비 96% 높은 수준입니다.
역삼동 대형 평균20.57만원
이 매물40.3만원
왜 높은지
기준층 전용률이 49.8%로 같은 동 평균(55.3%)보다 6%p 낮습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 좁습니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 7층 |
|---|---|
| 연면적 | 10,424PY대형 |
| 준공 | 1999년 11월27년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 6대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 246대기계식 없음 |
| 역세권 | 2호선 선릉 도보6분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 49.8%역삼동 평균 55.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 40.3만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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