빌딩로그인

명인타워>서초구 서초동>3호선 남부터미널 도보3분>효령로 - 대로변

공실 확인일 미기록확인 요청지금까지 374번 조회

매물번호 58282

명인타워 5층 · 임대 580평

서초구 서초동 · 5층 전체 · 3호선 남부터미널 도보3분

전용면적

372PY

임대(계약) 580PY

전용률

64.0%

임대면적 대비 실사용

수용 인원

124명

최대 148명 · 1인 3평 여유 배치 기준

보증금60,000만원600,000,000원
월 임대료6,000만원60,000,000원평당 103,448원
월 관리비3,200만원32,000,000원평당 55,172원
주차무료 8대
전용면적당 순비용 (NOC)25.4만원서초동 평균보다 48% 높음

관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료

협의 가능 범위

담당자 문의

명인타워 5층

건물정보

연면적전체층수역세권엘리베이터냉난방시설
5,717PY / 대형지상 10층 / 지하 3층3호선 남부터미널 도보3분승객용 5대중앙냉난방

임대정보

층임대면적전용면적보증금임대료관리비주차공실상태
5층 전체1,917㎡ (580PY)1,230㎡ (372PY)60,000만원6,000만원3,200만원무료 8대예정

시설정보

냉난방중앙냉난방
무료 주차8대전용 372PY 기준 7대
추가 주차무료 0 PY당 1대
엘리베이터5대

상세설명

이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다

궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.

이 매물에 대해 물어보기현장 사진 요청

이 빌딩의 다른 공실

명인타워 공실 4건 한눈에 비교 →

시세 비교

48%더 비쌉니다

서초동 대형 오피스 86건의 평균 NOC는 17.13만원입니다. 이 매물은 25.4만원으로, 같은 조건 대비 48% 높은 수준입니다.

서초동 대형 평균17.13만원
이 매물25.4만원

왜 높은지

기준층 전용률이 64.1%로 같은 동 평균(54.6%)보다 9%p 높습니다. 같은 임대면적이라도 실제 쓰는 면적이 넓습니다.

남부터미널역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.

서초동 같은 규모 86건 보기예산 맞는 곳 추천받기

빌딩 정보

건축규모지상 10층 / 지하 3층
연면적5,717PY대형
준공1986년 04월40년 경과
엘리베이터승객용 5대
주차자주식 110대기계식 없음
역세권3호선 남부터미널 도보3분
냉난방방식중앙냉난방
(기준층)전용율64.1%서초동 평균 54.6%
전용면적당순비용(NOC)25.4만원

간편 문의

이것도 함께 알려드릴까요
전화 02-566-0599

열람·상담·투어는 무료입니다. 중개보수는 계약 시 0.9% 이내.

이 매물 담당

이현대표컨설턴트서초구
전화 02-566-0599카카오톡으로 문의
상담 시간
평일 09:00~18:00
평균 첫 회신
2시간 이내
중개보수
계약 시 0.9% 이내

중개업체

주식회사 빌딩로그인

서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)

사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167

걸어서 갈 수 있는 다른 사무실

명인타워 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만

서초동 전체 건 →
전화 상담조건 문의하기