이스트센트럴타워(ECT)>강동구 천호동>5호선 강동 도보0분>천호대로 - 대로변
매물번호 57283
이스트센트럴타워(ECT) 4층 · 임대 147평
강동구 천호동 · 4층 일부 · 5호선 강동 도보0분
전용면적
92PY
임대(계약) 147PY
전용률
63.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
30명
최대 36명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 13,955만원139,550,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 1,395만원13,950,000원평당 94,963원 |
| 월 관리비 | 646만원6,460,000원평당 43,975원 |
| 주차 | 무료 1대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 22.6만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
협의 가능 범위
* 강동역 랜드마크 오피스 빌딩, 강동역 지하 직접 연결로 접근성 매우 우수 * 대로변에 위치해 가시성 우수 * 고층건물로 조망권 확보 * LEED 친환경 건축물 골드 등급 획득
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 30,389PY / 프라임 | 지상 36층 / 지하 6층 | 5호선 강동 도보0분 | 승객용 16대 / 비상용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 일부 | 486㎡ (147PY) | 304㎡ (92PY) | 13,955만원 | 1,395만원 | 646만원 | 무료 1대 | 공실 |
시설정보
상세설명
이 매물의 상세설명은 아직 작성되지 않았습니다
궁금한 점을 물어보시면 담당자가 현장 확인 후 알려드립니다. 층 내부 구조, 기둥 위치, 창 방향, 화장실 위치 등을 확인할 수 있습니다.
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- 12층548PY보증금 / 월비용82,721만원 / 12,103만원즉시 입주주차 8대
- 8층220PY보증금 / 월비용34,939만원 / 5,111만원즉시 입주주차 3대
- 7층56PY보증금 / 월비용8,968만원 / 1,311만원즉시 입주주차 없음
- 4층지금 보는 층92PY보증금 / 월비용13,955만원 / 2,041만원즉시 입주주차 1대
- -1층32PY보증금 / 월비용협의 / 132만원가격 협의주차 없음
- 묶음 가능
7층·8층을 함께 쓰면 전용 276PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층 | 173PY | 26,871만원 | 3,931만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 12층 | 548PY | 82,721만원 | 12,103만원 | 8대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 8층 | 220PY | 34,939만원 | 5,111만원 | 3대 | 즉시 입주 | 보기 |
| 7층 | 56PY | 8,968만원 | 1,311만원 | 없음 | 즉시 입주 | 보기 |
| 4층지금 보는 층 | 92PY | 13,955만원 | 2,041만원 | 1대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| -1층 | 32PY | 협의 | 132만원 | 없음 | 가격 협의 | 가격 문의 |
묶음 가능 7층·8층을 함께 쓰면 전용 276PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 7층·8층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(0건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 36층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 30,389PY대형 |
| 준공 | 2017년 07월9년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 16대 / 비상용 2대 |
| 주차 | 자주식 382대기계식 없음 |
| 역세권 | 5호선 강동 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 63.0%천호동 평균 63.0% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 22.6만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167