송촌빌딩>강남구 역삼동>2호선 역삼 도보0분>테헤란로 - 코너
매물번호 56942
송촌빌딩 13층 · 임대 157평
강남구 역삼동 · 13층 전체 · 2호선 역삼 도보0분
전용면적
91PY
임대(계약) 157PY
전용률
58.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
30명
최대 36명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 담당자 문의 |
|---|---|
| 월 임대료 | 담당자 문의 |
| 월 관리비 | 담당자 문의 |
| 주차 | 무료 3대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 담당자 문의역삼동 평균보다 26% 낮음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
* 1층 경비원 상주 * 주차 카리프트 : SUV, 에쿠스 입고가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 3,228PY / 대형 | 지상 20층 / 지하 6층 | 2호선 역삼 도보0분 | 승객용 2대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층 전체 | 519㎡ (157PY) | 300㎡ (91PY) | 협의 | 협의 | 423만원 | 무료 3대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차3대전용 91PY 기준 1대
추가 주차무료 60 PY당 1대
엘리베이터2대
상세설명
테헤란로 조망권 우수한 사무실
* 내부 반듯한 정사각형 구조
* 층별 공용 탕비실 있음
* 11시에 건물 전체 출입제한
이 빌딩의 다른 공실
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 13층지금 보는 층 | 91PY | 협의 | 423만원 | 3대 | 가격 협의 | 현재 페이지 |
시세 비교
26%더 쌉니다
역삼동 대형 오피스 112건의 평균 NOC는 20.57만원입니다. 이 매물은 15.2만원으로, 같은 조건 대비 26% 낮은 수준입니다.
역삼동 대형 평균20.57만원
이 매물15.2만원
왜 낮은지
역삼역 도보 0분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 20층 / 지하 6층 |
|---|---|
| 연면적 | 3,228PY대형 |
| 준공 | 1999년 05월27년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 2대 |
| 주차 | 자주식 13대 / 기계식 44대 |
| 역세권 | 2호선 역삼 도보0분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 57.3%역삼동 평균 55.3% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 15.2만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
걸어서 갈 수 있는 다른 사무실
송촌빌딩 기준 300m 이내 · 공실 있는 건물만