용운빌딩>동대문구 용두동>1호선 제기동 도보4분>왕산로 - 대로변
매물번호 56604
용운빌딩 4층 · 임대 120평
동대문구 용두동 · 4층 일부 · 1호선 제기동 도보4분
전용면적
70PY
임대(계약) 120PY
전용률
58.0%
임대면적 대비 실사용
수용 인원
23명
최대 28명 · 1인 3평 여유 배치 기준
| 보증금 | 8,500만원85,000,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 480만원4,800,000원평당 40,000원 |
| 월 관리비 | 240만원2,400,000원평당 20,000원 |
| 주차 | 무료 2대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 8.9만원 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
필요 면적으로 비용 계산
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적120.0 평
0평360평
전용면적78.4평
보증금5,040만원
월임대료 + 관리비684만원
렌트프리 적용 월지출684만원
협의 가능 범위
* 입주사 내방객 방문주차 30분무료
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 2,128PY / 중형 | 지상 5층 / 지하 2층 | 1호선 제기동 도보4분 | 승객용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층 일부 | 397㎡ (120PY) | 231㎡ (70PY) | 8,500만원 | 480만원 | 240만원 | 무료 2대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차2대전용 70PY 기준 1대
추가 주차무료 60 PY당 1대, 유료 1대당 13만원
엘리베이터1대
상세설명
과거 건강관리협회에서 빌딩전체 활용했었음
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용운빌딩 공실 2건 한눈에 비교 →- 4층지금 보는 층70PY보증금 / 월비용8,500만원 / 720만원즉시 입주주차 2대
- 3층70PY보증금 / 월비용8,500만원 / 720만원즉시 입주주차 2대
- 묶음 가능
3층·4층을 함께 쓰면 전용 140PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4층지금 보는 층 | 70PY | 8,500만원 | 720만원 | 2대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 3층 | 70PY | 8,500만원 | 720만원 | 2대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 3층·4층을 함께 쓰면 전용 140PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 3층·4층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
이 권역의 비교 표본이 아직 부족합니다(4건). 담당자에게 요청하시면 유사 사례로 직접 정리해 드립니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 5층 / 지하 2층 |
|---|---|
| 연면적 | 2,128PY중형 |
| 준공 | 1991년 10월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 1대 |
| 주차 | 자주식 12대 / 기계식 38대 |
| 역세권 | 1호선 제기동 도보4분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 65.4%용두동 평균 63.2% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 8.9만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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