매물 정보
층15층 전체임대면적1,121㎡ (339PY)전용면적623㎡ (188PY)전용률56.0%렌트프리1개월주차5대입주임대가능위치 정보
강남구 삼성동 · 분당 선릉 도보3분
| 보증금 | 44,080만원440,800,000원 |
|---|---|
| 월 임대료 | 4,408만원44,080,000원평당 129,999원 |
| 월 관리비 | 1,356만원13,560,000원평당 39,991원 |
| 주차 | 무료 5대 |
| 전용면적당 순비용 (NOC) | 31.5만원삼성동 평균보다 36% 높음 |
관리비 불포함: 시간외 냉난방, 전용 전기료
협의 가능 범위
렌트프리 1개월 협의 가능
건물정보
| 연면적 | 전체층수 | 역세권 | 엘리베이터 | 냉난방시설 |
|---|---|---|---|---|
| 5,722PY / 대형 | 지상 17층 / 지하 5층 | 분당 선릉 도보3분 | 승객용 3대 / 비상용 1대 | 중앙냉난방 |
임대정보
| 층 | 임대면적 | 전용면적 | 보증금 | 임대료 | 관리비 | 주차 | 공실상태 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층 전체 | 1,121㎡ (339PY) | 623㎡ (188PY) | 44,080만원 | 4,408만원 | 1,356만원 | 무료 5대 | 공실 |
시설정보
냉난방중앙냉난방
무료 주차5대전용 188PY 기준 3대
추가 주차무료 60 PY당 1대
엘리베이터3대비상용 1대
상세설명
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- 14층198PY보증금 / 월비용46,248만원 / 6,047만원즉시 입주주차 5대
- 묶음 가능
14층·15층을 함께 쓰면 전용 386PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능합니다.
묶어서 문의
| 층 | 전용 | 보증금 | 월비용 | 주차 | 상태 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 15층지금 보는 층 | 188PY | 44,080만원 | 5,764만원 | 5대 | 즉시 입주 | 현재 페이지 |
| 14층 | 198PY | 46,248만원 | 6,047만원 | 5대 | 즉시 입주 | 보기 |
묶음 가능 14층·15층을 함께 쓰면 전용 386PY. 연속 층이라 계단 연결 협의가 가능하고, 두 층 묶음은 개별 합계보다 평당 4~6% 낮게 협의된 사례가 있습니다. 14층·15층 묶어서 문의 | ||||||
시세 비교
36%더 비쌉니다
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삼성동 대형 평균23.16만원
이 매물31.5만원
왜 높은지
선릉역 도보 3분입니다. 역세권 프리미엄이 단가에 반영됩니다.
빌딩 정보
| 건축규모 | 지상 17층 / 지하 5층 |
|---|---|
| 연면적 | 5,722PY대형 |
| 준공 | 1991년 11월35년 경과 |
| 엘리베이터 | 승객용 3대 / 비상용 1대 |
| 주차 | 자주식 53대 / 기계식 100대 |
| 역세권 | 분당 선릉 도보3분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 |
| (기준층)전용율 | 55.6%삼성동 평균 54.5% |
| 전용면적당순비용(NOC) | 31.5만원 |
간편 문의
중개업체
주식회사 빌딩로그인
서울특별시 서초구 강남대로 327, 16층 1616호 (서초동, 대륭서초타워)
사업자등록 109-88-01056
중개등록 빌딩로그인에셋부동산중개 11680-2024-00167
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