연면적5,721평
기준층 전용면적212평
전용률50.7%
기준층 NOC30.9만원삼성동 평균보다 238% 높음
현재 공실0건
컨설턴트 방문 기록
2호선 선릉역 도보 3분 거리에 위치한 EK빌딩은 2012년 12월에 준공된 선릉역 대형빌딩입니다. 법인이 소유한 빌딩이고, 한바닥 전용 212평으로 활용 가능하며, 선릉역 10번출구에서 바로 앞 위치로 접근성이 상당히 좋은 빌딩입니다. 강남 사무실 임대, 선릉역사무실임대, 역삼동사무실임대, 테헤란로 사무실임대, 강남 사무실 임대
직접 확인한 장점
선릉역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
직접 확인한 단점
NOC(전용평당 순비용)가 30.9만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 238% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
주차가 연면적 100평당 1.1대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
담당 빌딩로그인 · 평일 09~19시이 건물 담당자와 통화
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 15층 / 지하 5층 | 연면적 | 5,721PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2012.12 | 엘리베이터 | 승객용 4대 / 비상용 1대 |
| 주차대수 | 자주식 64대 | 역세권 | 분당 선릉 도보1분, 2호선 선릉 도보3분, 9호선 선정릉 도보10분 |
| 냉난방방식 | 개별시스템 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 212PY |
| (기준층)전용율 | 50.7% | (기준층)평당임대료 | 보증금 120만원 / 임대료 11만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.2만원 | 전용면적당순비용(noc) | 30.9만원 |
감안하실 점
- NOC(전용평당 순비용)가 30.9만원으로 삼성동 평균 9.14만원보다 238% 높습니다. 같은 예산이면 인근에서 면적을 더 쓸 수 있는지 함께 보시는 편이 좋습니다.
- 주차가 연면적 100평당 1.1대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정동빌딩 | 정동 | 208PY | 30.8만원 | — | 대형 |
| SIMPAC빌딩(심팩빌딩) | 여의도동 | 223PY | 30.9만원 | 4건 | 대형 |
| HSBC빌딩 | 봉래동1가 | 311PY | 30.9만원 | 5건 | 대형 |
| EK타워지금 보는 건물 | 삼성동 | 212PY | 30.9만원 | — | 대형 |
| 94빌딩 | 공평동 | 210PY | 31만원 | 2건 | 대형 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 개별시스템(중앙식7시~18시) / 추가냉난방 설치가능(층별 별도 실외기실 있음) |
|---|---|
| 인터넷통신 | 3사 사용가능 |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 15F | 원창상사(주) | — |
| 14F | 탑비스(주) 성공창업전략연구소 | — |
| 13F | (주)정무 | — |
| 12F | 엠여성의원 | — |
| 11F | 수호천사동양생명 | — |
| 10F | 하나제약주식회사 | — |
| 9F | 메리츠증권 | — |
| 8F | 메리츠증권 | — |
| 7F | 메리츠증권 | — |
| 6F | 메리츠증권 | — |
| 5F | JUNGMOO E&A | — |
| 4F | — | |
| 3F | 더휴 연회장 / 피로연장 | — |
| 2F | 더휴 웨딩홀 / 예약상담실 | — |
| 1F | 우리은행 | — |
| B1 | 접견실 / 관리사무실 | — |
| B2~B5 | 지하주차장 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
EK빌딩은 삼성동에 위치한 비슷한 규모의 대형빌딩보다 빌딩보다 8% 높은 시세로 책정되어있습니다. 2012년 준공으로 건물외관 컨디션이 상당히 좋고, 관리 또한 잘 되고 있는 편입니다. EK빌딩은 한바닥 212평 가량 확보가능한데다, 선릉역 초역세권에 위치해있어서 공실이 잘 나오지 않은 빌딩 중 하나입니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.
임대면적0.0 평
0평500평
전용면적0.0평
보증금0만원
월임대료 + 관리비0만원
렌트프리 적용 월지출0만원