94빌딩
종각역 1호선 도보 1분 · 종로구 · 지하 2 / 지상 16층 · 준공 2017년
94빌딩는 서울 종로구 공평동에 위치한 오피스빌딩입니다. 지상 16층 / 지하 2층, 연면적 5,458PY 규모입니다. 2017.01에 준공되었습니다. 현재 공실 2건이 있습니다.
- NOC 중앙값
- 30.8
- 공개 공실
- 2
- 전용 범위
- 34~50
- 최근 확인
- 미기록
사진
전체 46장




감안하실 점
- 자동주차 1대당 연면적 87평 — 인원 대비 빠듯할 수 있습니다
- 자동중앙냉난방 — 야간·주말 가동 시간과 연장 요금 확인 필요
임대 조건 및 공실
현장 확인 0건 · 확인일 미기록 2건 · NOC = 전용 1평당 월 총비용(만원), 산출 불가는 「—」
필요 면적 계산
| 권장 전용 | 27~36평 |
| 단일층 | 9층 34평 |
| 연층 | 붙은 두 층 조합 없음 |
| 예상 월 비용 | 1,038만원 |
1인당 전용 0.9~1.2평 기준. 월 비용은 임대료+관리비(부가세 별도), 공개 공실만으로 조합합니다.
이 결과로 AI에게 이어서 묻기입주 일정 역산
| D-90 | 해지 통보 · 원상복구 범위 확인 | 2026-10-07 |
| D-75 | 조건 협의 · 렌트프리 · 특약 검토 | 2026-10-22 |
| D-60 | 입주공사 견적 · 설계 착수 | 2026-11-06 |
| D-30 | 통신·보안 이전 신청 · 가구 발주 | 2026-12-06 |
| D-0 | 이사 · 주소 변경 등기 | 2027-01-05 |
200평 이하 통상 기간입니다. 빨간 날짜는 이미 지난 단계 — 지금 바로 시작해야 합니다.
현장 소견 · 시설 현황
94빌딩은 도심권 오피스시장에서 가장 핫한 지역중 하나인 종각 역세권에 위치한 알짜배기 빌딩입니다. 2018년 7월에 준공이 된 센트로폴리스빌딩 맞은편 이면, 최고급 프라임급오피스 그랑서울빌딩 후면에 위치해 있습니다. 94빌딩역시 2017년에 준공이 된 신축빌딩이기에, 종각역 대형빌딩? 하면 빠질 수 없는 빌딩으로 자리 잡았습니다. 지금부터 2017년에 신축된 종각역 94빌딩의 정보에 대해 알아보겠습니다. 을지로 대로변 대형 빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 을지로 사무실 찾기, 종각 사무실 임대, 종로 사무실 찾기, 서울 역세권 사무실 임대, 을지로 랜드마크 타워 사무실 임대 정보, 100평 이상 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트 빌딩로그인, 시청역 대형빌딩 사무실 임대, 서울역 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 서울 역세권 사무실 임대, 종각 사무실 임대
- 냉난방 공조
- 중앙냉난방
- 화장실
- 남 세면대 2대 / 좌변기 3칸 / 소변기 3칸
- 탕비실
- 없음
- 보안
- 인포데스크 · 스피드게이트 · CCTV
- 주차 출입높이
- 2.1m
- 편의시설
- 커피숍 / 편의점 / 치과 등 다양한 근생시설 입주 · 금융권이 밀집되어 있는 입주사 구조 [ 동양생명보험 /라이나생명보험 / KEB하나은행 ]
| 층 | 입주사 |
|---|---|
| 16F | 씨에스아이컨설팅(주) |
| 15F | 동양생명보험(주) |
| 14F | 동양생명보험(주) |
| 13F | CSI(주) |
| 12F | 공실 |
| 11F | 공실 |
| 10F | 공실 |
| 9F | 공실 |
| 8F | 라이나생명보험(주) |
| 7F | 라이나생명보험(주) |
| 6F | 라이나생명보험(주) |
| 5F | 라이나생명보험(주) |
| 4F | 라이나생명보험(주) |
| 3F | 로제타법률사무소 |
| 2F | KEB 하나은행 / 서울갤럭시치과 |
| 1F | DUNKIN DONUTS / T PREMIUM STORE / 디초콜릿커피앤드 / GS25 / BILLY ANGEL CAKE CO / 커피살롱 |
| B1-B2 | 주차장 / 기계실 |
94빌딩은 공평동 인근 대형빌딩대비 전용면적당 순비용인 NOC가 높은측에 속합니다. 이는 빌딩의 입지조건과, 신축빌딩이기 때문일 것입니다. 하지만 임대조건 협의가 가능하여, 최대한 합리적인 조건으로 이전검토가 가능합니다.
자주 묻는 질문
94빌딩 임대료는 얼마인가요?
평당 임대료 13만원대, 평당 보증금 130만원대, 평당 관리비 4.3만원대 수준입니다. 기준층 기준이며 층·조건에 따라 달라질 수 있습니다.
94빌딩의 NOC(전용면적당 순비용)는 얼마인가요?
전용면적당 순비용은 31만원대입니다. 보증금·임대료·관리비를 전용면적 기준으로 환산한 값으로, 다른 건물과 실비용을 비교할 때 쓰는 지표입니다.
94빌딩에 지금 공실이 있나요?
현재 공개된 공실이 2건 있습니다. 층별 면적과 조건은 이 페이지의 공실 목록에서 확인할 수 있습니다.
94빌딩 주차는 몇 대까지 가능한가요?
자주식 28대, 기계식 35대 규모입니다.