94빌딩은 도심권 오피스시장에서 가장 핫한 지역중 하나인 종각 역세권에 위치한 알짜배기 빌딩입니다. 2018년 7월에 준공이 된 센트로폴리스빌딩 맞은편 이면, 최고급 프라임급오피스 그랑서울빌딩 후면에 위치해 있습니다. 94빌딩역시 2017년에 준공이 된 신축빌딩이기에, 종각역 대형빌딩? 하면 빠질 수 없는 빌딩으로 자리 잡았습니다. 지금부터 2017년에 신축된 종각역 94빌딩의 정보에 대해 알아보겠습니다. 을지로 대로변 대형 빌딩 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 을지로 사무실 찾기, 종각 사무실 임대, 종로 사무실 찾기, 서울 역세권 사무실 임대, 을지로 랜드마크 타워 사무실 임대 정보, 100평 이상 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트 빌딩로그인, 시청역 대형빌딩 사무실 임대, 서울역 대형 사무실 임대 공실 정보 찾기 사이트, 서울 역세권 사무실 임대, 종각 사무실 임대
기준층 전용률이 57.4%입니다. 같은 임대면적으로 실제 쓰는 면적이 넓습니다.
종각역 도보 1분입니다. 출퇴근 동선이 짧아 채용에도 유리합니다.
승객용 엘리베이터 5대로 연면적 1,092평당 1대입니다. 출근 시간대 대기가 짧습니다.
주차가 연면적 100평당 1.2대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
현재 공실 2건
| 층 | 임대평 | 전용평 | 보증금 | 월임대료 | 관리비 | 입주 | 문의 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 9층일부 | 60 | 34 | 7,800만 | 780만 | 258만 | 즉시 | 문의 |
| 3층일부 | 88 | 50 | 1.1억 | 1,138만 | 376만 | 즉시 | 문의 |
여러 층을 같이 보시면 평당가를 조정해 드리는 경우가 있습니다.여러 층 골라서 한번에 문의 | |||||||
건물 · 시설 정보
| 건축규모 | 지상 16층 / 지하 2층 | 연면적 | 5,458PY / 대형 |
|---|---|---|---|
| 준공연도 | 2017.01 | 엘리베이터 | 승객용 5대 |
| 주차대수 | 자주식 28대 / 기계식 35대 | 역세권 | 1호선 종각 도보1분, 5호선 광화문 도보7분, 3호선 안국 도보7분 |
| 냉난방방식 | 중앙냉난방 | (기준층)면적 | 임대 — / 전용 210PY |
| (기준층)전용율 | 57.4% | (기준층)평당임대료 | 보증금 130만원 / 임대료 13만원 |
| (기준층)평당관리비 | 4.3만원 | 전용면적당순비용(noc) | 31만원 |
- 주차가 연면적 100평당 1.2대입니다. 차량 이용 인원이 많으면 인근 월주차를 따로 잡아야 합니다.
같은 예산으로 갈 수 있는 곳
NOC(전용평당 순비용)가 가까운 프리미엄 빌딩| 건물 | 위치 | 기준층 전용 | NOC | 공실 | 등급 |
|---|---|---|---|---|---|
| EK타워 | 삼성동 | 212PY | 30.9만원 | 1건 | 대형 |
| HSBC빌딩 | 봉래동1가 | 311PY | 30.9만원 | 5건 | 대형 |
| SIMPAC빌딩(심팩빌딩) | 여의도동 | 223PY | 30.9만원 | 4건 | 대형 |
| 94빌딩지금 보는 건물 | 공평동 | 210PY | 31만원 | 2건 | 대형 |
| 남산스퀘어빌딩 | 충무로3가 | 645PY | 31.1만원 | 4건 | 프라임 |
시설·설비
| 냉난방 공조방식 | 중앙냉난방 |
|---|---|
| 인터넷통신 | — |
| 전력 수전용량 | — |
입주사 현황
| 층 | 입주사 | 계약 만료 |
|---|---|---|
| 16F | 씨에스아이컨설팅(주) | — |
| 15F | 동양생명보험(주) | — |
| 14F | 동양생명보험(주) | — |
| 13F | CSI(주) | — |
| 12F | 공실 | — |
| 11F | 공실 | — |
| 10F | 공실 | — |
| 9F | 공실 | — |
| 8F | 라이나생명보험(주) | — |
| 7F | 라이나생명보험(주) | — |
| 6F | 라이나생명보험(주) | — |
| 5F | 라이나생명보험(주) | — |
| 4F | 라이나생명보험(주) | — |
| 3F | 로제타법률사무소 | — |
| 2F | KEB 하나은행 / 서울갤럭시치과 | — |
| 1F | DUNKIN DONUTS / T PREMIUM STORE / 디초콜릿커피앤드 / GS25 / BILLY ANGEL CAKE CO / 커피살롱 | — |
| B1-B2 | 주차장 / 기계실 | — |
임차 중인 층입니다. 만료가 가까운 층은 미리 문의해 두시면 공실이 되는 시점에 먼저 알려드립니다.
주변시세대비
94빌딩은 공평동 인근 대형빌딩대비 전용면적당 순비용인 NOC가 높은측에 속합니다. 이는 빌딩의 입지조건과, 신축빌딩이기 때문일 것입니다. 하지만 임대조건 협의가 가능하여, 최대한 합리적인 조건으로 이전검토가 가능합니다.
면적별 비용 자가진단
필요한 전용면적과 연간 렌트프리를 입력하면 실질 월지출액이 표시됩니다.
ex) 필요면적 500평 / 예산 7000만원일 경우, 500평 입력 후 실질 월총액 7000만원을 맞추기 위해 필요한 연간 렌트프리를 확인하는 비용 자가진단 계산기입니다.